Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

THIJSWEG 17 - AALTEN
Het gevoel van buitenaf wonen!
Mooi aan de rand van het buurtschap IJzerlo gelegen, RIANT VRIJSTAAND WOONHUIS met carport, aangebouwde garage/berging, overdekt terras, vrijstaande schuur en tuin.
Indeling
Begane grond: hal met toilet en trapopgang; ruime keuken met luxe hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron); grote woonkamer van circa 44 m² met laminaatvloer en stookgelegenheid; bijkeuken met witgoedaansluiting en meterkast; doorloop naar garage/berging met vlizotrap naar vliering in de kap van de aanbouw.
1e verdieping: overloop; 4 slaapkamers; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet; doorgang naar vliering in de kap van de aanbouw; vlizotrap naar ….
2e verdieping: zolderberging en hobby-/logeerkamer met dakraam.
Nadere omschrijving
Aan een laantje gelegen en direct aan de rand van de bebouwde kom. Landelijk en toch dichtbij de voorzieningen! Het buurtschap heeft onder meer een actief verenigingsleven, een basisschool en een dorpshuis. Het aangrenzende buitengebied nodigt uit voor het maken van wandel- en fietstochten. Omliggende plaatsen als Aalten, Varsseveld en Dinxperlo zijn vlot te bereiken.
Het woonhuis is keurig onderhouden en wordt netjes bewoond. De keuken is in 2014 vernieuwd en modern uitgevoerd in hoogglans wit met natuurstenenblad. De woning biedt veel ruimte en de vertrekken zijn ruim van opzet. Een van de slaapkamers op de verdieping is opgedeeld in twee slaapkamers, maar dat kan ook eenvoudig weer in de oorspronkelijk staat worden teruggebracht. Er is volop bergruimte.
De achtertuin is omsloten en grotendeels voorzien van bestrating en een waterloop. Onder de royale overkapping kan heerlijk beschut buiten worden gezeten. Achterin de tuin staat een schuur (afmetingen circa 3.00 x 6.00 m) welke momenteel in gebruik is als ponystal. Uiteraard ook ideaal voor hobby en opslag.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1981
- Perceelgrootte: 374 m²
- Inhoud: 696 m³
- Woonoppervlakte: 166 m²
- Overige inpandige ruimte: 31 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m²
- Externe bergruimte: 18 m²
- Isolatie: muur, dak en deels dubbel glas
- Verwarming: radiatoren (ketel uit ca. 2002)
- Warmwater: via cv-ketel
- Bezonning: zuid-oosten
- Energielabel: label C
- Aasbesthoudende materialen: binnenkant schuur
Bouwkundige risico's
Bij de verkoper zijn materialen bekend die wellicht asbesthoudend kunnen zijn, maar het genoemde is geen limitatieve opsomming. Bij een bouw- of verbouwperiode tussen 1963-1995 kunnen er op meerdere plaatsen asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Bij (toekomstige) verwijdering van deze materialen dienen speciale milieumaatregelen te worden genomen, die extra verwijderingskosten met zich mee kunnen brengen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 696

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Landelijk Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 374
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Lensink Gussinklo Makelaardij

Aaltenseweg 2
7091AE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653039

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Thijsweg in Aalten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Lensink Gussinklo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.