Beschrijving

Aan een rustige en zeer geliefde laan nabij het centrum bieden wij u aan deze sfeervolle rietgedekte villa “De Gietelink” met aangebouwde garage en schuur. Een smeedijzeren poort verschaft toegang tot de met grind bedekte oprit met meervoudige parkeervoorziening. De villa is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1937 en staat op een royaal perceel van liefst 1.155 m².
Prachtige authentieke elementen zoals de oude paneeldeuren met glas-in-lood ramen zijn bewaard gebleven en benadrukken de geliefde sfeer uit de dertiger jaren. De villa is in 2015 geheel voorzien van een nieuwe rieten kap met diverse dakkappellen.
De ligging aan een prachtige, met veel groen opgezette laan, nabij bos, centrum, scholen en sportvoorzieningen is erg aantrekkelijk.
Begane grond
Stijlvolle entree met fraaie originele voordeur. Ruime ontvangsthal met trapopgang. Provisiekelder. Toilet met fonteintje. Royale sfeervolle living (ca. 53 m²) met erker, eiken houten vloeren, open haard en serre. Dichte keuken (ca. 2,9 x 2,2) met eenvoudig keukenblok. Ruime aangrenzende bijkeuken met opstelling cv-ketel, aansluiting witgoed en doorgang naar de garage (ca. 6,1 x 2,7) met bergzolder welke is voorzien van 2 dakkapellen.
Aangebouwde berging.
1e verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolder. Royale master bedroom (ca.4,2 x 4) met balkon en inloopkast. Tweede royale slaapkamer (ca. 4,2 x 4) met ruime inloopkast en aansluiting wastafel. Derde slaapkamer (ca.2,7 x 2,2).
De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, badkamermeubel met wastafel en kastruimte. Separaat toilet met fonteintje, uitgevoerd in passende zwart/witte kleurstelling.
2e verdieping
Ruime zolder met twee slaapkamers welke zijn voorzien van sfeervolle dakkapellen, vaste wastafel, vaste kast en bergruimten achter de knieschotten.
Bijgebouw
Aangebouwde stenen garage en stenen berging.
Tuin
Royale rondom liggende tuin met goede bezonning, royaal terras en gazon. Hier kunt u maximaal genieten gedurende de lange zomer avonden.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar: 1937
Perceeloppervlak: 1.155 m²
Woonoppervlak: 178 m²
Inhoud: 862 m³
Verwarming: centrale verwarming met Rapido ketel (1986)
Warmtevoorziening: via elektrische Daalderop boiler (80 liter)
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Rieten kap: Geheel vervangen in 2015 (schroefdak)
“Aanvaarding in overleg”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 862
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 1986
Perceel oppervlakte 1155
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Rapidoeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

De Haan Makelaars b.v.

Brinklaan 5
8161CW Epe (Gelderland)
T: 0578-613000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pelzerpark in Epe?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Haan Makelaars b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Haan Makelaars b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.