Beschrijving

Het woongedeelte wordt ook tijdelijk verhuurd. De huurprijs bedraagt € 1.450 excl. GWL. Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor.
Schitterend gerenoveerd en uitgebouwd vrijstaand woonhuis aan de Hobbemaweg 117 te Groesbeek.
Deze woning heeft een aanbouw aan de zijkant met een 2e woonkamer en een 2e keuken waardoor de ruimte voor meerdere doeleinden geschikt kan zijn. De vrijstaande stenen garage en de extra houten berging geven de woning voldoende bergruimte. Daarnaast zijn er in totaal 4 slaapkamers en een bergkamer, ook een groot gezin kan hier makkelijk wonen. Aan de voorzijde van de woning ligt een hofje met een speeltuintje en alle voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. Kortom een uniek object waar je zo in kunt trekken!
Begane grond: entree, hal met moderne toiletruimte en doorgang naar de eerste woonkamer. Deze zitkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer en grote raampartijen, vanuit deze woonkamer kom je in de moderne leefkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Via deze keuken is er toegang naar de achtertuin maar ook naar de bijkeuken en de aanbouw. De aanbouw heeft een eigen ingang en is in gebruik als 2e woonkamer met extra keuken (ook modern en met inbouwapparatuur). Deze ruimte is zelfs groot genoeg om er een zelfstandige studio van te maken.
1e Verdieping: ruime overloop met bergkast, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met toegang naar een bergzolder (deze ligt boven de aanbouw), de luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een vaste wastafel. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.
2e Verdieping: voorzolder met bergruimte, 2 kamers en toegang naar de berging met cv-opstelling.
Overig: bouwjaar ca. 1978, inhoud ca. 786 m3, woonoppervlakte ca. 209 m2, cv-combiketel (gereviseerd in 2005 ATAG), voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie, vrijstaande stenen garage, aangebouwde houten berging,
veranda in de zij-tuin. Onderhoud uitstekend, schilderwerk altijd keuring bijgehouden, voldoende parkeerplaatsen op eigen oprit (3 a 4 plaatsen). Deze woning is door de extra m2 uniek in z'n soort.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 209
Inhoud woonhuis 786
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 584
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Mr. Franckenstraat 27
6522AC Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 360 95 52

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hobbemaweg in Groesbeek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.