Beschrijving

Buitenkans!!! Daarmee omschrijven we deze absolute bijzondere situatie. In Nederland blijven wonen voor de prijzen zoals u die in Duitsland altijd hoort.

Wie op zoek is naar een keurige, in 2005 gemoderniseerde gelijkvloerse woning moet niet verder zoeken. Dit is een uitzonderlijke kans.

Het gemak van alles op de begane grond maakt deze woning zeer aantrekkelijk.

De verkoper verkoopt de woning omdat hij toe is aan een volgende stap, maar heeft hier altijd met heel veel plezier gewoond.

Megchelen is een plattelandsdorp met veel fiets- en wandelroutes in het grensgebied. Daarnaast ligt het dorp op slechts 10 autominuten naar de A3/ A12 richting Arnhem en Oberhausen. Winkels en overige voorzieningen zijn beschikbaar in naastgelegen plaatsen als Ulft en Gendringen.

Algemeen:
Soort woning : Benedenwoning (begane grond van een vrijstaande woning)
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen : 1.
Bouwjaar : ca 1935, in 2005 en 2012 gemoderniseerd
Inhoud : ca 398 m³
Woonoppervlakte : ca 124 m²
Overige inpandige ruimte ca. 5 m²
Perceeloppervlakte : ca. 350 m²
Tuin : voor, achter- en zijtuin

Indeling:
Souterrain: 2 provisie kelders
Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer met schouw en openhaard, tevens laminaatvloerafwerking, woonkeuken met nieuwe koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en heteluchtoven, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, douche, toilet en fonteintje, bijkeuken/ berging.

Afmetingen:
Kelder: ca. 7,5 m²;
Woonkamer ca. 35 m²;
Keuken : ca. 15 m²;
Slaapkamer 1: ca. 20 m²;
Slaapkamer2: ca. 12 m²;
Slaapkamer 3 : ca. 12 m²;
Badkamer : ca. 2,5 m²;
Bijkeuken: ca. 5 m²;

Achtertuin op het Noordoosten en groot totaal ca. 200 m² , achtertuin 48 m² (8 m x 6 m);

Bijzonderheden:
• cv combiketel HR ( oktober 2017) met huurcontract (ca. EUR 27,50 per maand, dient door koper overgenomen te worden!);
• In 2011/2011 is de badkamer, sanitair en keuken vernieuwd;
• Nieuwe koelkast (Juni 2017);
• Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing, tevens v.v. dakisolatie;
• Rolluiken rondom;
• Ruime kelder;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• In 2005 zijn de dakpannen van het object vervangen;
• Een woning welke zowel een starter als senior zeer goed zou kunnen passen;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 398
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 350
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3

De OpbodMakelaar

Menno van Coehoornsingel 25
2967EC Langerak (Zuid-Holland)
T: 0184 - 63 48 42

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sneltingshof in Megchelen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De OpbodMakelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De OpbodMakelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.