Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zo zien we ze niet vaak, deze aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 1961 is voorzien van een grote vrijstaande garage en diepe, breed uitlopende achtertuin! Deze riante achtertuin ligt op een rustige locatie nabij het stadscentrum, de vissershaven, basisschool en de supermarkt en niet te vergeten het Waterfront van Harderwijk. Verder is deze woning voorzien van centrale verwarming, heeft het de beschikking over VIER slaapkamers en een aanbouw met een ruime keuken én een bijkeuken.

De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren niet stil gezeten en hebben de woning met zorg verbouwd en onderhouden, dit is onder andere te zien aan de onlangs gerealiseerde nok verhoging waarbij het gehele dak is vernieuwd en geïsoleerd, hierdoor is er een volledige zolderverdieping ontstaan welke bereikbaar is via een vaste trap. Daarnaast is de achterzijde van de woning voorzien van een uitbouw waar zich de keuken en bijkeuken bevinden. Tijdens het verbeteren van de woning zijn er aanpassingen gedaan zoals het plaatsen van een latei aan de voorzijde van de woning om in de toekomst nog een uitbouw / erker te kunnen creëren. Al met al een prachtige woning met veel mogelijkheden!

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Inhoud: ca. 375 m³
Perceel: 408 m²

INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal, toiletruimte, trapkast met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime L-vormige doorzonkamer met schouw/rookkanaal. Keuken met diverse inbouwapparatuur. Volledig betegelde bijkeuken, uitstort gootsteen, opstelling CV ketel en aansluiting wasmachine. Ruime achtertuin gesitueerd op het noordoosten. Grote garage (ca. 8,60 x 4,45) met krachtstroom aansluiting, zelfstandige meterkast en voorzien van elektrische roldeuren aan zowel de voor- als achterzijde. Carport, oprit en voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop, DRIE slaapkamers (2 grote/1 kleinere), de badkamer is v.v. hoekbad en wastafel

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping te bereiken via vaste trap. Hier bevind zich de 4e ruime slaapkamer, maar hier kan ook relatief eenvoudig de 5e slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Nok verhoging uitgevoerd in 2017;
- Royale garage v.v. 2 sectionaal deuren (elektrisch), krachtstroom en zelfstandige meterkast;
- Beregeningsinstallatie middels grondwaterpomp;
- Latei geplaatst in voorgevel voor een eventuele uitbouw;
- Elektra is in de gehele woning vervangen;
- Prima locatie aan de rand van het centrum en nabij uitvalswegen!

VRAAGPRIJS € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 408
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Van Goede Huizen Vastgoed

Touwbaan 2A
3841GA Harderwijk (Gelderland)
T: 0341-745219

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ir. Lelystraat in Harderwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.