Beschrijving

Prachtige LUXE VRIJSTAANDE VILLA, bijzonder geschikt voor werk aan huis, op schitterende locatie in het plaatsje Borghees en direct aan het bos gelegen.
De villa is gebouwd in karakteristieke jaren '30 stijl, met veel oog voor detail en met een prachtig uitzicht op het tegenover gelegen bos.
Atrium/benedenverdieping:
Hal, kinderkamer, slaapkamer, masterbedroom met fraaie inloopkast, eigen badkamer met jacuzzi, separate douche, dubbele vaste wastafel. Gastenbadkamer, toilet, wasruimte, meterkast, installatie/boilerruimte, bergruimten, alle kamers bieden toegang tot de binnenplaats/atrium.
Begane grond:
Overdekte entree, royale hal, toilet met fonteintje, voormalige garage thans in gebruik als 2e keuken/zitkamer, royale living met openslaande deuren naar terras/tuin, open keuken met luxe inbouwkeuken.
1e Verdieping:
Overloop, bibliotheekkamer/studeerkamer met archiefruimte/zolderruimte en prachtig uitzicht.
2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare fraaie 2e verdieping met vide en ruime slaapkamer.
Algemeen:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlak circa 310 m²;
- Inhoud circa 1200 m³;
- Perceeloppervlak circa 624 m²;
De royale living is voorzien van indirecte inbouwverlichting, ingebouwde aansluitingen luidsprekers, meerdere dubbele openslaande deuren naar terras/tuin. De living heeft veel lichtinval en voelt prettig aan.
Open keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland met allerhande inbouwapparatuur.
De woning heeft op alle fronten een hoog afwerkingsniveau en is luxe gebouwd met verschillende noviteiten.
De woning is volledig geïsoleerd. Voorbereiding aardwarmte is aanwezig.
De gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en wandverwarming. De living en keuken zijn tevens voorzien van plafondverwarming. Hierbij heeft elke ruimte zijn eigen Thermostaat. De verwarmingsinstallatie reageert, middels een buitenunit, op de buiten temperatuur.
Voor de warmwater voorziening is een ringleiding geconstrueerd met een pomp opdat op elk moment overal in huis onmiddellijk warm/heet water beschikbaar is.
De tuin is voorzien van grondpomp met 2 puntstukken ten behoeve van grondwater. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met overdekt terras en tuinhuis met elektra-aansluiting.
Ruim object met diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoor of praktijk aan huis, gastenverblijf of zo u wenst voor de beoefening van een hobby. De benedenverdieping is middels het atrium separaat bereikbaar.
Borghees is centraal gelegen nabij de snelweg A12/A3 (Arnhem/Dusseldorf). Op slechts 3 autominuten afstand gelegen van 's-Heerenberg.
Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het woongenot in deze fraaie woning zelf te ervaren!
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 310
Inhoud woonhuis 1200

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Tuin patio Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 624
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Molenpoortstraat 48
7041BG 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314 - 664 025

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Finkenweg 93 te Emmerich-Borghees in 's-heerenberg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.