Beschrijving

Wonen waar anderen vakantie vieren!
Aan de voet van de Montferlandse bossen gelegen woonbeleving met maximale privacy. Uitstekend onderhouden en gerenoveerde WOONBOERDERIJ met vrijstaande royale schuur/garage en bijgebouw (kantoor of questhouse).
Twee ruime terrassen op het zuiden voorzien van natuurstenen tegels en verlichting. Een siertuin alsmede een 2e tuin welke o.a. als weiland gebruikt kan worden.
Braamt:
Braamt ligt in de gemeente Montferland met vele paardrijd-, wandel- en fietsroutes. Is uitstekend ontsloten met centrumvoorzieningen in Doetinchem en ’s Heerenberg op fietsafstand.
Indeling:
Woonhuis:
Begane grond;
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe. Via royale inloopkast bereikbare slaapkamer met privé badkamer voorzien van ruime inloopdouche en ligbad (bubbelbad met jet streamers), badmeubel en designradiator. Tweede slaapkamer. Gesloten keuken (middels glazen deur) met luxe inbouwkeuken, eetkamer (ca. 36 m²), woonkamer (ca. 32 m²) veranda, via buitenom bereikbare kelder.
Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en extra badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en designradiator, berging.
Bijgebouw:
Hal, entree, dichte keuken, 2 kamers (1 met openslaande tuindeuren op het zuiden), toiletruimte. 2 aparte bergingen (werkplaats en fietsen opbergruimte). Via vlizotrap bereikbare ruime zolder.
Vrijstaande garage:
Met entresol, zijingang 2 bergingen, 4 garagedeuren en ruime zolder. Voorzien van dubbel glas en kunststof/stalen kozijnen, en auto reparatie kelder. Dak voorzien van asbestvrije golfplaten.
Bouwjaar ca. 1930 (in principe onbekend), de laatste jaren verbouwd naar huidige staat. Inhoud woonhuis ca. 750 m³ , bijgebouw ca. 340 m³, garage/schuur ca. 440 m³, woonoppervlak ca. 181 m². Externe berg/ruimte ca. 172 m². Perceel oppervlakte 5.414 m².
De woning is uitstekend onderhouden en heeft een aantal extra’s, o.a. gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer), houtkachel in de woonkamer. De keuken heeft naast de reguliere apparatuur een stoomoven, inbouw koffiezetapparaat alsmede wasmachine en droger. De woning is voorts rondom voorzien van kunststof/stalen draai/kiep kozijnen, onderhoudsarme buitenafwerking, dak/spouw isolatie en dubbel (veiligheid) glas.
De in 2012 opnieuw ontworpen en aangelegde tuin is voorzien van een verdekte sproei-installatie op eigen waterbron. De tuin biedt veel privacy.
Het geheel is uitstekend geschikt voor het houden van paarden en andere dieren. Ontsluiting naar de A18 ligt op enkele minuten autorijden. Ca. 1 (auto)uur verwijderd van bijvoorbeeld Amsterdam.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 5414
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR Combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Stadsplein 75
7041JE 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314-668844

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Langestraat in Braamt?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.