Weerdslag 34, 7206BS Zutphen

€ 330.000

Eggink Maalderink Zutphen

Beschrijving

In een rustige wijk treft u deze ruime twee-onder-één-kapwoning. Het is een groene woonomgeving met voorzieningen in de nabijheid. Onder andere een winkelcentrum met bloemist, supermarkt, bakker, apotheek en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum is goed bereikbaar en de IJssel ligt op loopafstand. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken, vier slaapkamers, een werkkamer, badkamer en een aangebouwde garage. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen.
De verkoper vertelt:
“Het is een fijne rustige buurt met een autovrij hofje. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en een fijne keuken. De masterbedroom met balkon biedt extra veel ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische betegelde kamer met witgoedaansluitingen. De achtertuin is gelegen op het westen en er is een garage aanwezig. Een eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Het centrum bevindt zich op fietsafstand en diverse faciliteiten zijn in de nabijheid gelegen”
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning.
U komt binnen via de hal waar de meterkast, toiletruimte en de trapopgang zich bevinden. De keurige toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij, een sfeervolle open haard en een ruime zithoek. De achterzijde biedt voldoende ruimte voor een eettafel en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De kamer is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer en strak gestucte wanden. Vanuit de woonkamer loopt u zo de moderne open keuken in. De keuken is in U-opstelling geplaatst en beschikt over diverse kasten in een lichte tint en een granieten aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, een combioven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Aan de zeer ruime overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer.
De riante masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en maar liefst circa 21 m² groot. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een balkon.
De tweede en derde kamer zijn beide circa 9 m². Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche met thermostaatkraan, een toilet, dubbele wastafel, badkamermeubel en een designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer, een wasruimte, werkkamer en bergruimte. In de wasruimte is tevens de cv-opstelling gesitueerd.
De vierde slaapkamer is circa 14 m² en voorzien van vaste kasten, bergruimte en een dakraam.
Garage
De aangebouwde stenen garage is vanaf de oprit en de achtertuin bereikbaar en biedt veel opslagruimte.
Tuin
De volledig omsloten verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een overkapping, terras en borders met beplanting. Achterin bevinden zich een berging en houtopslag.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 526
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 218
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Toplineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 850 Oppervlakte 63
Ligging achtertuin west Ja

Eggink Maalderink Zutphen

Stationsplein 61
7201MH Zutphen (Gelderland)
T: 0575-514124
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weerdslag in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.