Stakenborgweg 2A , 7083AL Voorst

€ 400.000 k.k.

Verkocht

Heutinck makelaardij B.V.

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.
Uniek in zijn soort. Jonge vrijstaande woning in het prachtige buitengebied van Voorst nabij Engbergen. De woning is in de jaren 80 op een zeer degelijke wijze gebouwd en is reeds goed geïsoleerd. Het betreft een woning met 3.792 m² grond, waarvan een gedeelte wei en een multifunctionele geïsoleerde een verwarmde garage/schuur met kantoor van circa 250 m² dat geschikt is voor bijvoorbeeld werken aan huis, mantelzorg, opslag, plaatsen oldtimers of als flinke hobbyruimte.
Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 400.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.
Indeling:
Hal met vide en garderobe. Toiletruimte met fontein. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming. De schouw met gashaard zorgt tijdens de echte koude dagen voor gezellige warmte. Verder is in de woonkamer een flinke schuifpui naar het terras aanwezig. De leefkeuken is voorzien van een keurig keukenblok (circa 2000) voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. De handige bijkeuken is voorzien van een bergkast (voormalige doucheruimte), een keukenblokje en de CV HR Combiketel Nefit (1998).
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een drietal vlotte slaapkamers en een deels recent vernieuwde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Via een luik is de deels bevloerde bergzolder te bereiken.
Het erf rondom is keurig onderhouden. Aan de voorzijde aan de Stakenborgweg is een wei voor kleinvee aanwezig en een eigen toegangsweg. Op het erf is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. De vrijstaande garage/schuur is een flinke aanvulling op de woning. Dit gebouw is gebouwd in spouwmuren, heeft dakisolatie en heeft een eigen CV-installatie (1995). Er zijn diverse vertrekken aanwezig zoals een werkplaats, een kantoortje en veel opslagruimte. De totale oppervlakte is maar liefst circa 250 m².
Bijzonderheden:
Hoogwaardig gebouwd omstreeks 1980
De inhoud van de woning is circa 470 m³ en de woonoppervlakte circa 135 m²
De perceelsoppervlakte is 3.792 m²
Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd, voorlopig geen omkijken naar dus
Aantal slaapkamers 3 stuks
Aanvaarding in overleg
Locatie
Voorst is een buurtschap in de gemeente Oude IJsselstreek in de Nederlandse provincie Gelderland. Het is met zo'n 260 inwoners de kleinste buurtschap van deze gemeente. In Voorst is de Molen Van Hal te vinden, een beltmolen die sinds de jaren 50 van de 20e eeuw niet meer in bedrijf was en lange tijd als romp bestond. De molen is gerestaureerd en op 27 november 2010 heropend. Sinds 1 januari 2005 behoort Voorst tot de gemeente Oude IJsselstreek, daarvoor behoorde het tot de gemeente Gendringen.
Het nabij gelegen Gendringen telt ca. 4.600 inwoners en is een van de grotere kernen van de gemeente Oude IJsselstreek, waarvan het gemeentehuis in het dorp staat. De gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied biedt tal van recreatiemogelijkheden. Wandelaars en fietsers kunnen bovendien hun hart ophalen in de verschillende natuur- en recreatiegebieden rondom het dorp.
Gendringen heeft een supermarkt en een beperkt aanbod aan winkels. In het naburige Ulft vind je onder andere een HEMA en Kruidvat. Wil je uitgebreider winkelen, dan kun je terecht in Doetinchem of net over de grens in het Duitse Emmerik. Het dorp heeft twee basisscholen en basisvoorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Verder is er een actief verenigingsleven op het gebied van sport en cultuur. Gendringen is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.
Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 470

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 900
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3792
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3000
Tuin breedte 3000
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin zuid Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stakenborgweg in Voorst?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.