Ribesstraat 82, 7011AP Gaanderen

€ 159.000

Verkocht onder voorbehoud

Heutinck makelaardij B.V.

Beschrijving

Betaalbaar wonen in een ruime woning waar je echt zo in kunt. Deze vlotte tussenwoning met berging aan Ribesstraat 82 maakt het waar. Deze woning is echt tot in de puntjes onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de aangebouwde veranda is echt een heerlijk plekje. Verder biedt de vaste trap naar de zolder de mogelijkheid om vier slaapkamers te realiseren. De woning ligt lekker vrij aan de voorzijde met voldoende parkeerruimte en een gezellige speelplek voor de kinderen.
Isoleren? Er bestaan interessante subsidieregelingen voor energiebesparende maatregelen in de koopwoning. Voor meer informatie verwijzen we je naar: rvo.nl/subsidies-regelingen/subsidie-energiebesparing-eigen-huis
Indeling:
Via de nette voortuin bereiken we de hal. De moderne toiletruimte is in 2006 vernieuwd. De meterkast is voorzien van glasvezelverbinding. Handige garderobehoek. De halfopen keuken is voorzien van een mooi keukenblok (2006) voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en RVS gaskookplaat. Verder is hier een wasmachineaansluiting aanwezig (evenals op de zolder). De grote en lichte doorzon woonkamer is voorzien van een luxe laminaatvloer en een fraai stucplafond. Het geheel is modern afgewerkt. Vanuit de keuken loop je zo naar de aangebouwde veranda met doorzichtig kunststof dak. Echt een heerlijke plek om al lekker snel buiten te zitten.
De eerste verdieping is voorzien van een overloop met vaste kast en een drietal mooie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. De badkamer is eveneens in 2006 vernieuwd en voorzien van een hoekligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de zolder is ook een wasmachineaansluiting aanwezig. Verder zijn er twee dakramen aanwezig, de CV HR combiketel AWB (2008) en deze zolder leent zich prima om een vierde slaapkamer te realiseren.
De achtertuin is mooi omsloten en is gesitueerd op het oosten. Dat betekent een heerlijk ochtendzonnetje en tijdens de warmste uren heb je schaduw van je eigen woning. Middels een mandelig pad is de tuin buitenom te bereiken. De veranda met dubbelwandig doorzichtig kunststof dak is aangebouwd tegen de achtergevel.
Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1971
De inhoud van de woning is circa 350 m³ en de woonoppervlakte circa 109 m²
De perceelsoppervlakte is 159 m²
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Aanvaarding in overleg
Locatie
Gaanderen is een dorp met circa 5.500 inwoners en behoort tot de gemeente Doetinchem. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en er zijn het hele jaar door activiteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen vind je er onder andere een bakker, een slager en twee supermarkten en ook zijn er meerdere basisscholen en diverse voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Voor sport en cultuur kun je in Gaanderen terecht bij sport- en cultuurcentrum De Pol of een van de vele sportverenigingen. Dicht bij huis maak je een lekkere wandeling in natuurgebied de Koekendaal en de rest van de Achterhoek is het ook absoluut waard om te voet of op de fiets te ontdekken. Gaanderen heeft een eigen treinstation aan de spoorlijn Winterswijk – Zevenaar en goede busverbindingen. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de A18 en iets verder ligt het centrum van Doetinchem.
Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 350

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 72
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 159
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ribesstraat in Gaanderen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.