Marshall-laan 1, 3844AX Harderwijk

€ 325.000

Van Goede Huizen Vastgoed

Beschrijving

** OPEN HUIS ZATERDAG 7 APRIL 2018 TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR **
** VRIJE INLOOP **

Als je in de woonkamer zit heb je het idee alsof je in het bos woont, want een unieke vrije plek in de gezellige woonwijk het Slingerbos! De achtertuin is bijzonder ruim te noemen! Heeft u het idee voor een privé speeltuin? Een moestuin? Een vaste BBQ-plek? You name it! In deze tuin is alles mogelijk. Maar wat te denken van de zonnestand? Hier heb je werkelijk de zon van ‘s morgensvroeg tot ‘s avonds laat in je achtertuin, maar wat wil je anders met een tuin op het Zuiden!

Toen ik de vraag stelde aan de huidige bewoners wat zij straks gaan missen aan dit huis en deze plek, kreeg ik de volgende reactie; Wat wij gaan missen? Het fijne wonen! Anders hadden we hier niet de afgelopen 32 jaar met veel plezier hier gewoond. Wat wij altijd als heel erg fijn hebben ervaren is dat je zo op de snelweg zit. Daarnaast gaan wij zeker ons plekje in de erker missen! Je kunt hier zo fijn het bos in kijken naar de vogels en eekhoorns. Omdat wij erg veel van bomen en mooie luchten houden, is het fijne van dit plekje dat je ruim om je heen kan kijken. Om zowel de zon als de maan vanuit het huis te zien is toch best apart. Wat betreft de tuin, deze hebben wij zoveel mogelijk vlindervriendelijk gemaakt. De vijver is ook erg leuk, met name omdat de vissen haast tam zijn. Naast de mooie planten hebben wij ook krenteboompjes en een amandelboom. Door de rust in onze tuin komen er altijd veel vogels broeden. Verder kan je van de ochtend en de avondzon genieten in de tuin, maar ook beschikken we altijd over een heerlijk schaduwplekje in de zijtuin. Verder gaan we de ruimte in het huis missen, de ruime slaapkamers, de bergzolder en de heerlijke woonkamer waar je kan kiezen voor plekje in de zon of in de koelere zithoek.

Zoals de verkopers al omschrijven, ligt dit huis werkelijk op het mooiste puntje in de geliefde en groene woonwijk het Slingerbos, recht tegenover de woning licht een geweldige groenstrook. Toen de kinderen nog klein waren speelden zij elke dag in dit bosje! Door de zeer riante kavel van 318 m² heb je echt alle ruimte om het huis en de vrijheid van geen buren en/of overburen.

De begane grond is opgebouwd in een Z-vorm. Hierdoor heb je een knusse woonkamer voorzien van een fraaie houten parketvloer, aan de voorzijde van de woning en een lekker eetgedeelte aan de achterzijde van de woning maar dan in spiegelbeeld. De keuken is half open, oftewel afgescheiden van het eetgedeelte. De keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken van bouwjaar 2008 met diverse inbouwapparatuur en uiteraard een apothekerskast, Le Mans en een losse Amerikaanse koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE slaapkamers en een luxe badkamer uit 2007. Op de tweede verdieping bevind zich een hele riante slaapkamer, welke kinderlijk eenvoudig is op te splitsen in twee ruime slaapkamers! Op de overloop bevind zich de opstelplaats van de luchtverwarmingsketel, de boiler en aan de andere zijde van de overloop bevind zich de opstelplaats van de wasapparatuur. Daarnaast is de ligging van de woning gewoonweg super, de middelbare school en de basisschool zijn op loopafstand, het treinstations is op loopafstand, de uitvalswegen zijn nabij gelegen en de binnenstad van Harderwijk is per fiets makkelijk te bereiken.

De stenen garage is voorzien van een eigen oprit om de hoek aan de Eisenhowerlaan.
Kortom, deze moet u gezien hebben!

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1969
- Inhoud: ca. 430 m³
- Woonoppervlakte: ca. 135 m²
- Externe bergruimte: ca. 20 m²
- Perceel: 318 m²

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje (2007), meterkast, garderobe, lichte woonkamer met open haard en erker, eetgedeelte, half open keuken (2008) met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, Amerikaanse koelkast met vriezer en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer (2007) voorzien van vaste wastafel, 2e toilet een inloopdouche en een ligbad.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats luchtverwarmingsketel, boiler en opstelplaats wasapparatuur, toegang tot de enorme VIERDE slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Ruime drie-onder-een-kap HOEKWONING;
- Badkamer / toilet 2007;
- Keuken 2008;
- Garage achterin de tuin met zijingang;
- Luchtverwarming / boiler 2001;
- Dakkapel v.v. trespa en kunststofkozijnen,
- Zonnepanelen op het dak!

VRAAGPRIJS € 325.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 318
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing

Van Goede Huizen Vastgoed

Touwbaan 2A
3841GA Harderwijk (Gelderland)
T: 0341-745219
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marshall-laan in Harderwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.