Beschrijving

Moderne Bungalow, ideaal voor Wonen/Werken en meer-generatie Wonen.

Aan de rand van het dorp in een bungalowpark gelegen aan de waterplas het “Nieuwe Wiel” staat deze bijzonder fraaie bungalow met ruime oprit, garage en fraaie tuin op een perceel van liefst 560 m². Ideaal gesitueerd op de hoek van een straat met aan de voorzijde een vrij uitzicht. Het geheel is uitstekend en solide gebouwd en wordt keurig onderhouden.
De woning is gebouwd in 1976 heeft een inhoud van maar liefst 500 m³ (excl. garage) en het woonoppervlak telt 125 m² exclusief gastenverblijf!!!. De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt optimale privacy. De woning is in 2005 zeer grondig gerenoveerd; badkamer, toilet, keuken zijn vernieuwd en alle vloeren en muren zijn gerenoveerd.


Hedel ligt aan de Maas, op fietsafstand en op 10 autominuten van het Bourgondisch centrum van ’s-Hertogenbosch. De autosnelweg A2 is in enkele minuten bereikbaar. Het dorp telt ongeveer 5.000 inwoners. Een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse levensbehoeften is op loopafstand gelegen.
Er is een openbare, een christelijke, een katholieke basisschool en een peuterspeelzaal.
Langs de Maas liggen 2 jachthavens.
Het grootste evenement van de Bommelerwaard vindt plaats in Hedel: de Hedelse paardenmarkt. De paardenmarkt wordt elke 1e maandag na Allerzielen in november gehouden. Het is één van de grootste paardenmarkten van Nederland en bestaat al sinds de achttiende eeuw. Het evenement staat ieder jaar weer garant voor vele tienduizenden bezoekers uit Nederland, België en Duitsland.

Vanaf de straatzijde bereikt u via de bestrate oprit en een looppad de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Direct bij binnenkomst in de ruime en vriendelijke hal wordt u verrast door de sfeervolle ambiance in deze woning. In deze hal bevinden zich toiletruimte en meterkast; op de vloer liggen lichte plavuizen. Tevens geeft de hal toegang tot de woon-, slaap- en werkkamer. De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning; daarnaast de slaapkamer van waar u middels een schuifpui direct toegang tot de tuin hebt.

Het is heerlijk thuis komen in deze moderne stijl- en comfortabele bungalow. De woning heeft in de voorgevel een riante raampartij. Centraal in de L-vormige woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard, welke naast een prettige warmtebron ook een echte blikvanger is in deze ruimte. Aan de achterzijde grenst de badkamer, slaapkamer en de halfopen keuken (2005), welke voorzien is van koelkast, keramische kookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasmachine. Aan de achterzijde tegen de keuken en slaapkamer is een fraaie royale serre gebouwd (2005). Deze ruimte geeft de woning veel sfeer en comfort. Via de schuifpui stapt u direct in tuin en zonneterras; de serre is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken; hier bevindt zich de opstelling van de CV (Vaillant HR bj 2005) met de opstellingen voor wasmachine en droger.
Vanuit de achterzijde van de woonkamer/keuken komt men in de badkamer met ruime douche, wastafel/meubel, designradiator en bidet. Een lichtkoepel zorgt voor een heerlijke lichtinval. Tevens komt men dan in de ouderslaapkamer( 17m²); royaal bemeten met een inbouwkast van muur tot muur, lichtspots en een schuifpui naar de serre.

Achter en tegen de woning aangebouwd bevindt zich nog een gastenverblijf met vrije opgang; voorzien van een woon-, bad- en slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, krachtige airco en een zijllaminaatvloer. De badkamer heeft een bad, wastafel/meubel, toilet, designradiator en lichtkoepel. Verder is de slaapkamer ook voorzien van zijllaminaat en lichtkoepel. Dit gastenverblijf is voorzien van een eigen CV; vernieuwd in 2013. Deze multifunctionele aanbouw is uitstekend te gebruiken voor Bed & Breakfast, atelier, thuis werken, kantoor aan huis, hobbyruimte of dubbele bewoning(mantelzorg).

Direct en tegen de rechtergevel bevindt zich de garage. Aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare Hörman sectionale deur en achter in de zijgevel een loopdeur. Deze ruimte is voorzien van een betonnen vloer, elektra en verwarming.




De voortuin is fraai en speels aangelegd met borders. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen. Een groot deel van de tuin wordt afgeschermd door hoge coniferen hagen, welke nieuwsgierige blikken buiten houden. De sierbestrate oprit biedt voldoende plaats aan meerdere auto’s.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin kan met recht een leeftuin genoemd worden.
Het is heerlijk toeven op het royale zonneterras achter de woning, welke door haar gunstige ligging op het zuiden garant staat voor vele zonuren. In het voor- en najaar is het hier al snel heerlijk vertoeven.
De diepe achtertuin grenst niet aan die van de buren waardoor in combinatie met beplanting en schuttingen uw privacy is gewaarborgd.


Het geheel verkeerd in zeer goede staat, is gunstig gelegen, zeer solide gebouwd, heeft royale leefruimtes en is rondom voorzien van isolerende beglazing. Woning is instapklaar. Gunstig gelegen t.o.v. autosnelweg A2, A15 en A59; op fietsafstand van ‘s-Hertogenbosch.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 1

Overige

Garage Ja
Dak type Plat dak
Garage opp 15
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 560
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietvoornlaan in Hedel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Bommelerwaard

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Bommelerwaard

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.