Van der Hoevensstraat 90, 6931DE Westervoort

€ 185.000

Verkocht onder voorbehoud

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Beschrijving

Uniek gelegen woonhuis met veel leefruimte en groen in omgeving. Met name de ligging van deze tussenwoning nabij de Rijndijk met vrij uitzicht is uniek te noemen. Ook de diepe tuin van maar liefst 30 meter diep op het zuidwesten biedt veel privacy en leefgenot. De ruime woonkamer beschikt over een fraaie lichte laminaatvloer en schuifpui naar de tuin.
De zolder met een fantastisch uitzicht is voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel aan zowel de voor-als achterzijde waardoor er een zeer royale en lichte zolder is ontstaan.
De woning is op korte afstand gelegen van het centrum van Westervoort en de diverse voorzieningen.
Kortom een ideale woning met veel ruimte op een prima lokatie in Westervoort.
Indeling:
Begane grond:
Hal, modern toilet, garderobe, toegang naar woonkamer met laminaatvloer, speelse open trap, schuifpui naar de tuin en half open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur (keuken is aan vervanging toe).
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één royale en door middel van schuifpui te bereiken balkon met een fantastisch uitzicht. De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met royale zolderruimte en twee kunststof dakkapellen. De CV en de wasmachine zijn in aparte kasten geplaatst.
Bijzonderheden:
+ rustig gelegen aan een hofje
+ aan voorzijde kindvriendelijke speelweide
+ aan achterzijde brede groenstrook met optimale privacy
+ nabij scholen, supermarkt en uitvalswegen
Kortom kom snel kijken bij deze tussenwoning gelegen op unieke locatie!!
Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.
Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.
Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.
Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.
Aanvaarding:
in overleg.
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 230
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 3000 Breedte 510 Oppervlakte 153
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 37
6836DP Arnhem (Gelderland)
T: 026 - 327 44 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van der Hoevensstraat in Westervoort?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.