Van Hoffenlaan 32, 6721XE Bennekom

€ 305.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Royale gemoderniseerde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning (vrijstaande garage, meerprijs
€ 22.000) met vrijstaande berging op een geweldige locatie, een huis waar u niet meer aan hoeft te klussen. Deze woning moet u gezien hebben! De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk. De onderhoudsvrije achtertuin ligt op het oosten. Parkeren op eigen terrein mogelijk. De woning ligt centraal t.o.v. bossen, uitvalswegen, station Ede-Wageningen, scholen en centrum-Bennekom.

• Inhoud circa 375 m³, woonoppervlakte circa 130 m², berging 9 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, lichte hal, toilet, trapkast, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van een overkapping met bar en sfeervolle tuinverlichting in zowel de voor- als achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, met toegang tot mooie badkamer, handige wasruimte met 2e toilet en 3 slaapkamers voorzien van zonwerend glas, trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping:
zolder is bereikbaar via een vaste trap, overloop, ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel aan één zijde, voorzolder voorzien van dakraam. De knieschotten op de voorzolder en de zolderkamer zorgen voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden stenen berging, 9 m²:
• Voorzien van plavuizen;
• Voorzien van 570 Watt PV panelen;
• Voorzien van elektra;
• Dakbedekking vervangen in 2012, aftimmering Rabat Red Cedar;

Bijzonderheden woning
• Alle binnenwanden zijn gestuct;
• Keller keuken voorzien van 5 pits gas en een Siemens Studio Combi oven/mag. en vaatwasser;
• Energie label C (Energierekening 4 personen ca. € 130,-- p/m)
• Nieuwe centrale verwarmingsinstallatie 2015;
• Nieuwe dubbelwandig RVS rookafvoer kanaal t.b.v. houtkachel:
• Woning is voorzien van HR++ dubbelglas;
• Slaapkamers zijn voorzien van 30% zonwerend glas;
• Moderne meterkast;
• Buitendeuren voorzien van driepuntsluiting en knopcilinders;
• Nieuwe bedrading en inbouwstopcontacten;
• Alle kamers voorzien van internet aansluiting;
• Gas, water en riool leidingen vervangen in 2003;
• Spouw , dak- en gevelisolatie;
• Alle kozijnen van de woning zijn vervangen door hardhout;
• Gipsplafonds vervangen op de verdieping en keuken;
• Aftimmering Gevel Binnen en buiten achter Rabat Red Cedar;
• Aftimmering Gevel voor trespa plaat;
• Trap begane grond en zoldertrap renovatie 2011;
• Schilderwerk woning 2015;

Bijzonderheden tuin
• Buitenkraan voor en achtertuin;
• Stopcontacten in voor en achtertuin;
• Voorzien van schrobput;
• Voorzien van LED tuinverlichting voor en achter;
• Onderhoudsarme achtertuin op het oosten;
• Parkeerplaats op eigen terrein;

Optie tot bijkopen van een garage € 22.000,- (zie foto met de open garagedeur)
• Voorzien van plavuizen;
• Voorzien van 1740 Watt PV panelen; (levering energie ca. € 30,00 p/m)
• Voorzien van elektra;
• Voorzien van een elektrische garagedeur;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 226
TypeCV ketel Vaillant
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Oost Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1150 Breedte 800

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Hoffenlaan in Bennekom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.