de Lingert 5506, 6605DM Wijchen

€ 248.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Op huisnummer 5506 ligt deze verrassende en leuke tussenwoning, aangenaam rustig aan de Lingert in Wijchen.
Met een heerlijk vrij uitzicht op het groene weiland biedt dit huis onder andere een ruime living met heerlijk veel licht,
een open keuken en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede etage. Een zonnige, zeer verzorgde achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging maakt het geheel compleet.
De Lingert is een plezierige en kindvriendelijke woonwijk en is bovendien ruim van opzet. Het charmante centrum van Wijchen is op de fiets makkelijk bereikbaar. Hier zijn volop leuke winkels te vinden en is er een gezellig en ruim horeca aanbod. Diverse uitvalswegen liggen eveneens nabij.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot sanitaire ruimte met toilet en fontein.
Door naar de tuingerichte woonkamer waar de tegelvloer van marmer direct in het oog springt. De licht gekleurde muren, het plafond en de vloer zorgen tezamen voor een ruimtelijke aanblik. De grote glaspui aan de tuinzijde zorgt voor heerlijk veel lichtinval in het zitgedeelte. Een deur hier aan de achtergevel leidt naar de gezellige achtertuin. De open keuken is als het ware het centrale punt van de kamer. Deze keuken is eveneens in lichte kleur opgesteld en van alle gemakken voorzien waaronder een 6-pits gasfornuis met strakke afzuigschouw, een combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Een werkblad van graniet geeft het geheel een stoer karakter. Aangrenzend aan de keuken, bevindt zich aan de voorzijde een mooie erker die uitkijkt op het groen. Hier is de eethoek gerealiseerd waar het ook weer aangenaam veel lichtinval is dankzij de raampartijen van de erker. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers, de trapopgang naar zolder en de badkamer.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een zeer praktische inloopkast. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Op deze drie slaapkamers en op de overloop ligt een frisse, moderne laminaatvloer. De badkamer is eenvoudig en netjes ingericht met een ligbad, een aparte douche met cabine, een wastafel en een toilet.
Tweede etage:
Eveneens een vaste trap leidt naar de bovenste etage. Hier op de voorzolder met twee grote Velux dakramen zijn de witgoedapparatuur, het mechanische ventilatiesysteem en de cv-ketel (Nefit Proline, bouwjaar 2014) gefaciliteerd. Door naar de vierde slaapkamer waar een mooie dakkapel zorgt voor het natuurlijke daglicht. De vijfde slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor en heeft eveneens heerlijk veel licht dankzij de dakkapel.
Een vlizotrap hier op zolder leidt bovendien naar een flinke bergruimte.
Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met straatwerk waar op eigen terrein een auto geparkeerd kan worden.
De achtertuin met achterom is heerlijk zonrijk dankzij de ligging op het zuiden. Mooie sierstraatwerk terrassen, siergrind en kleurrijke borders worden omlijst door een houten schutting. Een vrijstaande houten berging biedt ruimte aan bijvoorbeeld tuingereedschap. Een groot zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor aangename schaduw op warme zomerdagen.
Kortom een zeer leuke woning met een ideale indeling en veel ruimte in een fijne, rustige omgeving. Een eerste indruk opdoen? Kijk dan op delingert5506.nl. De juiste sfeer proeven kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 163
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 550 Oppervlakte 66
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Advice Makelaardij

Van Heemstraweg 64b
6641AG Beuningen Gld (Gelderland)
T: 024-6771376
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Lingert in Wijchen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Advice Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Advice Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.