Barbershopdreef 9 , 3845DN Harderwijk

€ 400.000 k.k.

Van Goede Huizen Vastgoed

Beschrijving

ÉÉN VAN DE GROOTSTE TWEE ONDER EENKAP WONINGEN VAN DRIELANDEN STAAT NU TE KOOP!

Laat u verleiden door de ruimte in en om dit huis, een echte ruime twee-onder-een-kapwoning op een kavel van 263 m². Uniek is de beukmaat van de begane grond, de woonkamer is straatgericht en heeft een breedte van 6,25 meter! Het favoriete plekje van de verkopers is dan ook op de bank voor de heerlijk warme gashaard in de woonkamer. De keuken is tuingericht en de naast de keuken is er ook nog eens een zeer handige provisiekast. Op de eerste verdieping bevinden zich VIER goede slaapkamers en een inpandige badkamer voorzien van alle gemakken, waaronder twee vaste wastafels (ideaal als gezin) en een extra diep ligbad. Al deze slimmigheden vindt u ook terug op zolder, hier is reeds een opdeling klaar gezet om hier twee riante slaap-/werkkamers te creëren en eventueel een vliering.

De verkopers hebben hier de afgelopen elf jaar een heerlijke tijd gehad. Het huis staat op een mooie, maar vooral rustige plek, met weinig verkeer om de woning heen. Verder ligt de woning uitstekend in de groene omgeving van Drielanden. Eind 2005 kochten de verkopers deze bouwkavel van de Gemeente Harderwijk om hier zelf hun droomhuis te kunnen realiseren. Het bijzondere is dat zij destijds zelf de woning hebben ontworpen, zelf getekend en zelf de vergunning bij de Gemeente Harderwijk hebben aangevraagd. Deze woning is dus vanaf de tekentafel al in handen van de verkopers. Tot en met de dag van vandaag wonen zij hier super fijn met alle gemakken binnen handbereik, wat te denken van het winkelcentrum op loopafstand, vlakbij diverse leuke speeltuintjes en ook zijn er diverse scholen dichtbij. Dan begrijp je wel dat ze deze woning met een dubbel gevoel zullen verlaten. Waarom dan verkopen? Soms komt er onverwachts iets nieuws op je pad en gunnen ze dit woongeluk ook een ander!

KENMERKEN
- Woonoppervlak: ca. 160 m²
- Inhoud: ca. 530 m³
- Perceel: 263 m²
- Energielabel: A

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de riante woonkamer welke eenvoudig door middel van deuren en-suite opgedeeld kan worden. De woonkamer is straatgericht en beschikt over een heerlijke gashaard. De woonkeuken is tuingericht, met openslaande deuren richting het zonnige terras. Tevens heeft de keuken toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
Overloop, VIER ruime slaapkamers, inpandige badkamer voorzien van een extra diep ligbad, een ruime inloopdouche, vloerverwarming, designradiator en twee vaste wastafels. Opbergruimte wordt gecreëerd door twee hoge kasten in de badkamer. Ook is er op de eerste verdieping een aparte toilet te vinden.

Tweede verdieping:
Open zolder verdieping, deze ruimte is reeds tot in detail voorbereid om hier twee riante slaap-/werkkamers te creëren en eventueel een vliering. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de was apparatuur en de CV.

Bijzonderheden:
- Uitstraling 'jaren 30;
- Veel daglicht;
- Eigen inrit;
- Ruim toilet;
- Ruime woonkamer met brede beukmaat;
- Grote tuin met 2 terrassen;
- 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- Ruime “gezins-badkamer" met 2 wastafels;
- Ruime overloop;
- Grote speelzolder en wasruimte met mogelijkheid tot creëren van slaap-/werkkamers (elektra en verwarming al aanwezig);
- In alle ruimtes genoeg stopcontacten.

Kortom; een huis met veel volume en een ruime opzet!

VRAAGPRIJS € 400.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 530
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 263
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Van Goede Huizen Vastgoed

Touwbaan 2A
3841GA Harderwijk (Gelderland)
T: 0341-745219
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Barbershopdreef in Harderwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.