Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zeer geliefde locatie, aan de rand van de Montferlandse bossen en diverse uitvalswegen, doch nabij het historische stadscentrum van 's-Heerenberg gelegen;
Charmante VRIJSTAANDE VILLA met vrijstaande stenen garage, royale eigen oprit met carport, houten tuinhuis met veranda en buitenzwembad!
Deze in circa 1993 gebouwde vrijstaande woning, meet een inhoud van 615 m³ en is gelegen op een ruim perceel van 1160 m² eigen grond, waarbij de volledig vrij gelegen en op het zuiden gesitueerde achtertuin beschikt over een optimale bezonning en privacy!
Onder de aluminium overkapping met elektrisch bedienbare zonwering kunt u tot in de late uurtjes optimaal genieten van het buitenleven. Daarnaast kunt u ook de beschutting opzoeken onder de veranda bij het houten tuinschuurtje. Toe aan een beetje verkoeling op de warme zomerdagen? Dan kunt u een duik nemen in het heerlijke buitenzwembad (4,5 x 10,5 m).
Indeling.
Begane grond:
Royale entree/hal, trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, openslaande dubbele deuren naar de living met erker, gashaard met schouw en openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast, binnendoor naar bijkeuken/berging met C.V.-installatie en witgoedaansluiting.
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met Frans balkon en vaste kastenwand en waarvan de overige 3 slaapkamers voorzien van vaste wastafel, moderne badkamer met 2e hangend toilet, vaste wastafel, designradiator, ligbad-/douchecombinatie en separate douche.
Algemeen:
- Bouwjaar circa 1993;
- Perceeloppervlak 1160 m²;
- Woonoppervlak circa 181 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 32 m², externe bergruimte circa 58 m²;
- Bruto inhoud circa 615 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- C.V.-installatie Nefit HR, 2017;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van airco en alarmsysteem;
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
De vrijstaande stenen garage is geheel ingericht en in gebruik als kantoorruimte met eigen alarmsysteem, vide, toilet met fonteintje, werkplaats en verdieping met bergruimte. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt en voorzien van elektra aansluiting, 380 V.
De royale oprit met carport zorgen daarnaast voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning beschikt over een aantal extra's die het woongenot verhogen, onder andere airco, alarmsysteem, vloerverwarming en verwarmd buitenzwembad door middel van zonnepanelen.
's-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kunt u optimaal genieten van alles wat de Achterhoek u te bieden heeft en de landelijke bosrijke omgeving met alle ruimte die u nodig heeft. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving. 's-Heerenberg heeft een gezellige centrum met diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatie mogelijkheden. Alles wat u nodig heeft vindt u hier!
Het geheel verkeert in uitstekende staat en wordt te kort gedaan met deze omschrijving alleen.
Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen in prachtige natuurlijke omgeving en toch in de directe nabijheid van allerhande voorzieningen?!
Dan is het zeer zeker de moeite waard om juist dit multifunctionele object te komen bezichtigen.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 615

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 500
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 1160
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2500
Tuin breedte 2000
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin zuid Ja

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Molenpoortstraat 48
7041BG 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314 - 664 025

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Landweg in 's-heerenberg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.