Beatrixstraat 11, 7091BK Dinxperlo

€ 158.500

Verkocht

Seesink Makelaars BV

Beschrijving

STARTERSWONING – RIANTE TUIN – INSTAPKLAAR
Nabij het dorpscentrum van Dinxperlo, op mooie locatie en ruime grondkavel gelegen hoekwoning met stenen berging. Deze aantrekkelijk geprijsde woning is volledig instapklaar gemaakt en optimaal ingedeeld, waardoor elke vierkante meter wordt benut. Deze woning is vanaf 2014 grondig verbouwd en intern geheel gemoderniseerd. Kortom: Een ideale starterswoning!
Indeling
Begane grond: hal, toilet, kelder, woonkamer, open keuken. 1ste verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers. 2de verdieping: vliering.
Nadere omschrijving van het woonhuis
In deze grondig verbouwde woning zijn onder meer de navolgende zaken vernieuwd cq vervangen: het elektrawerk, stucwerk wanden en plafonds, de begane grondvloer van de woonkamer en keuken, alsmede de sanitaire ruimtes en de keuken.
De woning is verder praktisch ingedeeld, waarbij het toilet zich gelijk bij binnenkomst bevindt en is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fontein. Onder de trapopgang ligt een ruime kelder met een stahoogte van ca. 1,70m1. Hier bevinden zich ook de meters voor de nutsvoorzieningen. De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer en heeft een fraai uitzicht op de voorgelegen woonstraat alsmede op de achtertuin. Dankzij het extra raam in de zijgevel verkrijgt dit vertrek veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van het woonhuis ligt een open keuken. Het gemoderniseerde keukenblok is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er eveneens toegang naar de achtertuin/terras. De vloeren in de hal, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van fraaie plavuizen, waarbij de vloer in de woonkamer en keuken over vloerverwarming beschikken.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De overloop is voorzien van een praktische inbouwkast met daarin fraai weggewerkt de witgoedaansluitingen. De badkamer is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Het beschikt over een vaste wastafel, toilet en een inloopdouche. Vanuit één van de slaapkamers is middels een vlizotrap de 2de verdieping bereikbaar. Hier ligt een bevloerde bergzolder, waar ook de cv-combiketel (Nefit, 2015) hangt.
De royale achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is volledig afgescheiden door houten schutting waarin een poort ten behoeve van een eigen achterom.
Omgeving:
Het woonhuis is gelegen in een rustig woonomgeving op zeer korte afstand van het dorpscentrum. Op loopafstand van het woonhuis ligt een basisschool, kinderopvang en kinderspeelplaatsen. De belendingen bestaan uit soortgelijke rijenbouwwoningen, grotendeels in de koopsector. Deze rustige buurt kenmerkt zich door een afwisselende bevolkingsopbouw.
Algemeen
Bouwjaar 1961
Inhoud ca. 280m3
Woonoppervlak 74 m2
Perceeloppervlak 210 m2
Het woonhuis is volledig gemoderniseerd
Dakisolatie, gedeeltelijk vloer- en glasisolatie
Energielabel E
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 280

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 65
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies E
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 650
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;vloerisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin noord Ja

Seesink Makelaars BV

Hogestraat 60
7091CE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653119
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beatrixstraat in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Seesink Makelaars BV

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Seesink Makelaars BV

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.