Mozartstraat 24, 6566DP Millingen aan de Rijn

€ 365.000

Verkocht onder voorbehoud

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Beschrijving

In een van de aantrekkelijkste straten van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis. Dit degelijk gebouwde woonhuis is o.a. voorzien van een ruime inpandige garage, 4 grote slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een zonnig balkon.
De op het zuiden gerichte tuin heeft een overdekt terras en is voorzien van een broeikas. Aan de zijkant is een carport/berging gelegen.




Een mooie entree, maar een ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer of keuken. De woonkamer heeft een pui naar het overdekt terras, de woonkeuken is half open. Via de keuken komt u in de bijkeuken, de hobbyruimte en de inpandige garage.

Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers. Via twee slaapkamers is het balkon bereikbaar. Ook de badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Op de ruime overloop is verder het separate toilet gelegen.

Via een vlizotrap is toegang tot de bergzolder.

Goed aangelegde tuin met aan de voorzijde een oprit naar de garage en naar de carport.
De achtertuin is op het zuiden gericht, heeft een overdekt terras en een broeikas.

- De mogelijkheid bestaat om met een kleine aanpassing, gelijkvloers te wonen of een werkruimte aan huis te creëren.
- Voorzien van een carport/berging
- Houten tuinberging
- Kozijnen voorzien van ingebouwde rolluiken
- Vanuit de woonkamer een schuifpui naar overdekt terras
- Ideale ligging t.o.v. de basisschool

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de gemeente Nijmegen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.

Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.


** De plattegrond tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 180
Tuin voor Ja
Garage opp 23
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 599
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.5
Tuin breedte 19
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

Heerbaan 119
6566EG Millingen aan de Rijn (Gelderland)
T: 0481-431859
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mozartstraat in Millingen aan de Rijn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Vermeulen Verzekeringen Vastgoed

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.