Bergakkerweg 37-39, 8071CD Nunspeet

Prijs op aanvraag

Verkocht onder voorbehoud

Van de Loosdrecht Makelaars

Beschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. OPEN HUIS 23 MAART AS
Op een prachtige woonlocatie nabij en tevens midden in het Nunspeetse dorpscentrum mogen wij u dit bijzondere en karakteristieke jaren '30 object aanbieden. Achtergelegen garage's/schuren/tuinkamer zijn eveneens gelegen op deze mooie kavel met een totale oppervlakte van 1020 m². Door de jaren heen zijn er verschillende aanpassingen en verbeteringen uitgevoerd. Zo zijn bouwkundig gezien deze objecten grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie. Zowel op de begane grond als de verdieping zijn houten vloeren toegepast. Het geheel bestaat uit 2 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN EN DIVERSE BIJGEBOUWEN in karakteristieke stijl gebouwd en met zorg onderhouden. Deze woonruimtes zijn gebouwd tussen 1918 en 1936. In 1970 zijn bij beide woningen bijkeukens aangebouwd en in 1990 is de tuinkamer gerealiseerd. Zoals eerder vermeld is het geheel prachtig gesitueerd op loopafstand van alle voorzieningen. Ook ligt het geheel op steenworp afstand van het openbaar vervoer.
OM U EEN GOEDE INDRUK TE GEVEN VAN DIT PRACHTIGE OBJECT HEEFT U DE MOGELIJKHEID OM TIJDENS ONS OPEN HUIS OP VRIJDAG 23 MAART AS VAN 15.30 UUR TOT 17.30 UUR HET GEHEEL TE BEKIJKEN.
U HEEFT DE GELEGENHEID OM IN TE SCHRIJVEN TOT DONDERDAG 5 APRIL AS TOT 12.00 UUR.
LET OP: U KUNT EEN BOD UITBRENGEN OP DE AFZONDERLIJKE WONINGEN OF OP HET GEHEEL.
INDELING
Begane grond
Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en de toiletruimte.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een werkblad van RVS. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, gasoven, geiser, afzuigkap en bovenkasten. Direct grenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken met daar de opstelplaatsen van de wasapparatuur en de koelkast. Vanuit deze ruimte is de achtertuin bovendien bereikbaar.
De woonkamer is een heerlijk vertrek, door de toepassing van grote raampartijen in de erker, de zijkant van het huis en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning komt veel daglicht binnen. In deze ruimte treft u eveneens een houten vloer en een sfeervolle houtkachel.
1e verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel, ligbad en separate douchehoek. Mede doordat een dakkapel is toegepast heeft de ruimte een prima oppervlak en kunt u goed ventileren.
De slaapkamers hebben allen de beschikking over vaste kasten en hebben oppervlaktes van respectievelijk 12,9 m² / 6,5 m² / 10,6 m². Vanuit één van de slaapkamers is het platte dak aan de achterzijde toegankelijk.
Op de overloop is middels een vlizotrap een praktische bergzolder bereikbaar. De cv-ketel is ook geplaatst op deze zolder (ATAG bouwjaar 2000).
Bijgebouwen:
Achter op het royale perceel staan een aantal bijbouwen waar u gebruik van kunt maken en uw eigendom zijn. Zo is er een grote garage/schuur aanwezig met dubbele deuren. Deze schuur heeft een vloeroppervlakte van ruim 70 m². In deze schuur is elektra aanwezig.
Direct naast deze schuur treft u een prachtige tuinkamer/zomerhuisje waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn. Waaronder een eigen keukenblokje met koud stromend water, eigen cv-ketel, slaapkamer en berging.
De vloer van deze ruimte is volledig gedekt met plavuizen (voorzien van comfortabele vloerverwarming). Er zijn ook een drietal luxe dakkoepels en een schuifpui toegepast waardoor u toegang verkrijgt tot uw terras.
Buitenruimte:
De tuin is speels en met zorg aangelegd. U kunt hier terugzien dat de huidige bewoner deze plek altijd met liefde en zorg heeft bewoond en onderhouden. Diverse plantenborders met grote vaste beplantingen en een gazon met daaromheen een grote hoeveelheid bloemen wisselen elkaar af. De tuin is gesitueerd op het Noorden maar doordat deze zo groot is, is er altijd een plek te vinden waar u van de zon kunt genieten.
Op diverse plaatsen rond de woning zijn watertappunten aangelegd. Ook is er een puls geslagen op een diepte van 36 meter waardoor u gebruik kunt maken van het aanwezige grondwater.
NUMMER 39
Begane grond:
Entree met toegang tot de toiletruimte, praktische trapkast, meterkast, keuken en woonkamer. De woonkamer is evenals de kamer op nummer 37 heerlijk licht en voorzien van een erker en een gashaard. Door de toepassing van fraaie en-suite deuren met glas in loodramen verkrijgt u toegang tot de achterkamer/eetkamer. Vanuit hier is bovendien de keuken toegankelijk. De vloer is gedekt met een nette laminaatvloer.
De keuken is eenvoudig maar verkeert in nette staat van onderhoud. Een geiser is toegepast voor de warmwatervoorziening. Ook is aanwezig een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, meerdere praktische vaste kasten en een kelder. Vanuit de keuken stapt u de bijkeuken in met de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang.
1e verdieping:
U komt boven en aldaar treft u een verrassend ruime overloop met diverse vaste kastenwanden en een toegangsdeur naar het dak van de uitbouw. Vanaf de overloop is de kleine maar toch handige steekzolder bereikbaar.
Verder zijn op deze verdieping een drietal slaapkamers gesitueerd en een badkamer. Deze badkamer is eenvoudig maar wel volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek en een wastafel.
De 3 slaapkamers hebben allen vaste kasten en worden verwarmd middels gaskachels. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 12,5 m² / 6,8 m² / 7,8 m². Bij één van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is een dakkapel toegepast wat de ruimte in deze kamer ten goede komt.
Buitenruimte:
Het buitenterrein is volledig verhard en bestraat met betonklinkers. De voortuin is sfeervol aangelegd met mooie vaste sierbeplanting.
Achter op het perceel staat een grote schuur/garage/werkplaats waarvan het dak geïsoleerd is en voorzien is van een dubbele toegangsdeur, een grote schuifdeur en een dubbele laaddeur. Het rechter deel is voorzien van een lichtstraat en boven het linker deel is een bevloerde bergzolder aanwezig. Deze schuur heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 86 m². Direct naast deze garage treft u de fietsenschuur.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1918
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1918
Woon oppervlakte 197
Inhoud woonhuis 760
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Mansarde dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1020
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag HR E-SHR 24/32Teigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Prijs op aanvraag Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Van de Loosdrecht Makelaars

F.A. Molijnlaan 28
8071AG Nunspeet (Gelderland)
T: 0341252363
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergakkerweg in Nunspeet?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van de Loosdrecht Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van de Loosdrecht Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.