Voorthuizerstraat 132 , 3881SL Putten

€ 369.500 k.k.

Beschrijving

Op goede locatie gelegen vrijstaande WOONBOERDERIJ met stenen bijgebouwtje. Oorspronkelijk bouwjaar rond 1906 en daarna diverse malen verbouwd en aangepast. Laatstelijk aangepast in 2017 waaronder o.a. de kap is aangepast en geheel nieuwe dakpannen zijn gelegd. Inhoud circa 310 m3 en woonoppervlak circa 75 m2. Deze charmante woonboerderij heeft alle faciliteiten op de begane grond en de 1e etage is bergzolder en deels bevloerd. Hoewel de bewoonbare ruimte zich op de begane grond bevindt zal de ruimte u verrassen. Ligging van het geheel op fietsafstand van het winkelcentrum van Putten en alle sociale voorzieningen. Bushalte op loopafstand. Vanaf deze locatie bent u ook op geringe afstand van het buitengebied van de gemeente Putten met zijn uigestrekte weiden, heide en bossen.

Aan de buitenzijde is het boerderijtje strak afgewerkt met stucwerk. De binnenzijde kenmerkt zich door robuuste gebinten en houten plafondafwerking. Achter de boerderij bevindt zich een stenen bijgebouw van circa 16 m2 welke in 2017 is gerestaureerd, aan de binnenzijde is afgetimmerd, geisoleerd, en ook in 2017 voorzien is van aansluitingen en verwarming (gas-gevelkachel). Dit bijgebouwtje heeft dubbele beglazing. De toegangsdeur van het gebouwtje is ook onlangs vernieuwd.

Achter het gebouwtje bevindt zich een ruime tuin geschikt voor diverse terassen. Parkeren ruimschoots op eigen perceel.

Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden om de woonboerderij te vergroten alsmede biedt het ruimte om de oppervlakte van bijgebouwen te verruimen.

Begane grond:
Klompenhok met entree; Hal; Meterkast; Woonkamer met laminaatvloer, schouw met haard; Open keukenvertrek met hoekkeukenopstelling waarvan in 2017 divers apparatuur is vernieuwd; Berging met cv ketel opstelling; 2 Slaapvertrekken (ca. 8 en 11 m2) met dakkapel; Toiletruimte met fontein; Badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.

Deels bevloerde bergzolder. Bereikbaar via losse trap.

Grote tuin aan de achterzijde gelegen. Verder voor- en zijtuin en aan één zijde de inrit. De grote tuin is toepasselijk voor meerdere doeleinden. Eventueel voor meer bijgebouwen.

-Sfeervolle woning.
-Leefprogramma op de begane grond.
-Kap in 2017 aangepakt en belegd met nieuwe dakpannen.
-Nieuwe CV combi HR ketel uit 2017.
-Bijgebouwtje opgeknapt in 2017 en voorzien van nieuwe toegangsdeur, elektra en gas-gevelkachel.
-Gas-gevelkachel bijgebouwtje en aansluitingen aan laten leggen in 2017.
-Slaapvertrekken 2 stuks.
-Op loopafstand van bos, hei, bushalte en bebouwde kom.
-Volop uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestemmingsplan.
-Woning mag groter, bijgebouwen mogen ruimer.
-Fietsafstand winkelcentrum.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 620
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2

Aaerde Interhuys

t Oeverstraat 17
3882RK Putten (Gelderland)
T: 0341-360146
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voorthuizerstraat in Putten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Aaerde Interhuys

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Aaerde Interhuys

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.