Beschrijving

Wonen in een voormalige boomgaard! In de royale achtertuin staan nog 2 bomen uit de voormalige hoogstamboomgaard. Wonen in 'de Boomgaarden', onderdeel van Park Haagsteeg in Wageningen: op loopafstand van het centrum in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het herenhuis ligt aan een singel, waar in de lente o.a. de oude hoogstambomen prachtig bloeien. U kunt meerdere auto's op de oprit zetten.

De twee-onder-een-kap is in oktober 2008 opgeleverd en gebouwd met hoogwaardige materialen. De onderhoudsstaat van het huis is uitstekend. De hal is voorzien van een prachtige marmeren vloer. De woonkamer is als optie uitgebouwd en daarom zeer ruim. In de woonkamer is een open haard geplaatst. Door de openstaande gordijnen heeft u direct uitzicht op de tuin. Het hele huis is voorzien van een intern luchtregelingssysteem.

De muren en plafonds zijn gestuct en, op enkele schilderijhaken na, niet beschadigd. De woonkamer, keuken en voorkamer zijn in februari 2018 nog gesaust. Het trappenhuis met de houten trap (geschilderd in maart 2018) is ruim en licht, en geeft een gevoel van ruimte. Die ruimte is er ook in het huis met een inhoud van 826 m3.

De keuken is geplaatst in het middengedeelte tussen de woonkamer en de voorkamer. Op deze manier is optimaal gebruik gemaakt van deze tussenruimte en wordt lopen met eten beperkt.

Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de garage, u hoeft niet buitenom. Handig voor als de diepvriezer daar staat, of als u bulkopslag of een hobbyruimte heeft. De garage heeft een radiator en een waterpunt.

Indeling: hal met marmeren vloer, toilet met fonteintje, 2 licht doorlatende deuren naar de voor- en achterkamer, en keuken.
De keuken voorzien van koelkast, Miele afwasmachine, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Er is een op wielen geplaatst bijpassend keukenblok voor extra werk- en kastruimte.

De woonkamer is voorzien van een vloer van frans eiken. Deze vloer is in maart 2018 opnieuw geschuurd en in de waxolie gezet. De woonkamer heeft een open haard waarmee u vrijwel het hele jaar de voor- en achterkamer warm houdt. De schoorsteen zorgt voor gedeeltelijke verwarming van een slaapkamer op de 1e verdieping en een slaapkamer op de 2e verdieping.

Op de 1e verdieping: betegelde overloop met diepe overloopkast, gevormd door geplaatste schuifwand met grote spiegel. De badkamer is ruim met wastafel, ligbad en douchecabine. Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping van 14m2, 16m2 en 17m2.

Op de 2e verdieping een tweede badkamer met toilet, douchecabine en wastafel. Twee ruime kamers op deze verdieping van 17m2 en 20 m2 tot op kniehoogte. De oppervlakte onder kniehoogte onder het schuine dak, kan eventueel gebruikt worden voor het realiseren van veel opslagruimte. Eén kamer (20m2) met dakraam, grote lichtkoepel van 2 m2, en een dakkapel. De tweede (werk)kamer heeft drie dakramen, en hier is een wasmachine-aansluiting aanwezig, en de cv-ketel en de motor van het intern luchtregelingssysteem geplaatst.

Deze ruime woning in combinatie met de diepe achtertuin die vrijwel altijd zon heeft, is een genot om in te wonen en werken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 225
Inhoud woonhuis 820
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV 2008
Perceel oppervlakte 475
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, West Onderhoud Verzorgd
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1650 Breedte 1150

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elstar in Wageningen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaarsland

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.