Lindenhoflaan 37, 4051BM Ochten

€ 349.000

Verkocht onder voorbehoud

Sanders Makelaardij

Beschrijving

Deze comfortabele en VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met inpandige GARAGE ligt op een mooie plek dicht bij de rivier de Waal en alle dorpsvoorzieningen.
Achter de woning is een mooie ruime en zonnige tuin gesitueerd met een groot zonneterras, bloemen- en plantenborders en een fijn gazon. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er op ieder moment van de dag wel een plekje in de schaduw of de zon te vinden is.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1968
Grondoppervlakte: 735 m
Woonoppervlakte: 144 m²
Inhoud: 602 m³
Tuinligging:westen
Een fraai en ruim object op een uitstekende locatie met veel mogelijkheden ook op de verdieping! De woning is altijd keurig onderhouden.
Indeling:
begane grond:
overdekte entree, ruime ontvangsthal, meterkast, garderoberuimte, inbouwkast, 2 gezellige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een grote kastenwand en 1 slaapkamer met 2 inbouwkasten, aansluitend een geheel betegelde badkamer met een grote douchehoek, wastafel en toilet, tuingerichte woonkamer met toegang naar de tuin en voorzien van een eikenhouten balkenplafond en een fraaie schouw met houtkachel, lichte woonkeuken met een verzorgde en lichte wandopstelling met een kunststof werkblad, dubbele spoelunits, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een praktische servieskast, binnendoor naar de grote inpandige en verwarmde garage, met spouwmuren, geïsoleerde garagedeur met afstandsbediening, aansluiting voor wassen en drogen, cv-opstelplaats, toegang naar de tuin en een trapopgang naar de verdieping.
Verdieping:
grote overloop met dakraam, een zeer grote zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere extra slaapkamers!
Bijzonderheden:
- Fraaie vrijstaande semi-bungalow gelegen op een uitmuntende locatie
- De bouwkwaliteit en onderhoudstoestand van deze woning is gewoon goed
- Mooie achtertuin op het westen
- Grote inpandige garage
- Sfeervolle en tuingerichte woonkamer
- Het gehele woonprogramma als 2 slaapkamers, badkamer, keuken en woonkamer zijn
gesitueerd op de begane grond
- De woning is voorzien van elektrisch bediende rolluiken, screens met afstandsbediening, glasvezelaansluiting;
- De woning is onder ontwerp en toezicht gebouwd door architect M. Koolhaas

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 602
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 735
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1700 Breedte 2240 Oppervlakte 381
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Sanders Makelaardij

Burg. H. Houtkoperlaan 5
4051EW Opheusden (Gelderland)
T: 0344 - 64 16 10
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lindenhoflaan in Ochten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Sanders Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Sanders Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.