Tielseweg 4, 4024JM Eck En Wiel

€ 499.500

Sanders Makelaardij

Beschrijving

Op een mooie locatie met landerijen als achterburen is door de huidige bewoners gerealiseerd deze super strak afgewerkte en NOSTALGISCHE VRIJSTAANDE WONING met SCHUUR, VERANDA en BOOMHUT.
Kenmerken:
Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1927, vanaf 2007 geheel vernieuwd en verbouwd
Inhoud: 495 m³
Woonoppervlakte: 154 m²
Grondoppervlakte: 740 m²
Tuinligging: westen
Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing
Tuin:
Achter en naast de woning is een fijne en zonnige tuin gesitueerd. Naast de woning bevindt zich de oprit naar de schuur. De grote oprit biedt u voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin met de veranda, gazon en de boomhut biedt u volop de mogelijkheid om heerlijk en relaxed te vertoeven, tot laat in de avond.
Woning algemeen:
Dit bijzondere woonhuis behoort tot de top qua afwerkingsniveau en detail! De woning ademt een en al sfeer. Over werkelijk alles is 3 keer nagedacht voordat iets werd ge(ver)bouwd. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid en liefde gerealiseerd tot wat het nu is geworden.
Dit woonhuis behoort tot de TOP in zijn prijssegment!
Dat merkt u, dat voelt u en dat beleeft u als u door de woning loopt. Alles is op elkaar afgestemd en is in harmonie met elkaar.
De foto’s vertellen velen malen meer dan wij met woorden kunnen beschrijven!
Locatie:
Dit mooie object is gelegen aan de Tielseweg. De plaats Maurik met alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen ligt op korte afstand. Ook de snelweg A15 is op 15 autominuten afstand gelegen, waardoor steden als Utrecht, Arnhem, Den Bosch binnen handbereik liggen!
Indeling:
Begane grond:
royale ontvangsthal met vide en massief eiken trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met wandcloset en wasgelegenheid, trapkast, een werkelijk prachtige badkamer die zijn weerga niet kent met een 2 persoons ligbad met jets, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel over de hele lengte van de badkamer met twee verzonken wasbakken afgewerkt met een blad van beton, handdoekenradiator, middels twee openslaande deuren met facet geslepen beglazing bereikt u het eetkamer gedeelte met groot erkerraam, van waaruit u een mooi uitzicht heeft over de landerijen, straatgerichte living met een natuurstenen schouw voorzien van een potkachel op gas, magnifieke open keuken voorzien van een eigentijdse en in massief eikenhout uitgevoerde keukeninrichting met een twee werkbladen van beton en voorzien van PITT cooking, extra brede oven, afzuigschouw, verzonken spoelbak met mengkraan voorzien van een Qooker, grote koelkast, grote laden diepvries en vaatwasmachine, bijkeuken met in eikenhout uitgevoerde werkkasten voorzien van witgoedaansluitingen, wastafelmeubel en toegang naar de heerlijke tuin.
De begane grond is uitgevoerd met een marmerenvloer met vloerverwarming.
Vensterbanken uitgevoerd in marmer.
De living, eetkamer en keuken zijn voorzien van een mooi balkenplafond.
Verdieping:
heerlijke lichte en ruime entresol/overloop met dakkapel, een schitterende balustrade en verzorgde lambrisering, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en dakraam, lichte hobby-/werkruimte met 2 dakramen, 4 fijne en ruime slaapkamers allen voorzien van een gezellig dakkapel en 1 werkkamer met 2 dakramen, cv-ruimte met cv-opstelplaats.
Aan werkelijk alles is gedacht in dit mooie woonhuis. Van passend deurbeslag op de stompe paneeldeuren tot aan de scharnieren van deze deuren. Dit alles doorgevoerd van de begane grondvloer tot aan het dakbeschot afwerking in de slaapkamers.
Het bezichtigen van dit prachtige en hoogwaardige object is al een belevenis!
Bijzonderheden:
- Tot in detail zeer hoogwaardig afgewerkte woning
- Draai-/kiepramen, stompe paneeldeuren, facet geslepen glas
- Uitstekende isolatievoorzieningen
- Sanitaire voorzieningen die zijn weerga niet hebben
- Een keukeninrichting van een zeer hoog niveau voorzien van alle gemakken
- Begane grond is afgewerkt met een prachtige marmerenvloer
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Fraai afgewerkt dakbeschot op de verdieping
- Een heerlijke veranda in de tuin en niet te vergeten de boomhut

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 495
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 740
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1450 Breedte 2300 Oppervlakte 334
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Sanders Makelaardij

Burg. H. Houtkoperlaan 5
4051EW Opheusden (Gelderland)
T: 0344 - 64 16 10
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tielseweg in Eck En Wiel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Sanders Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Sanders Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.