Beschrijving

Aan zeer geliefd woonerf te Velp Noord gelegen, karakteristiek en verrassend uitgebouwd woonhuis met goed bemeten woonkamer, gezellige woonkeuken, kelderruimte, werkkamer en maar liefst 4 slaapkamers mogelijk.
Dit woonhuis is bijzonder door de maatvoering en de mogelijkheid tot evt. dubbele bewoning. De sfeer wordt bepaald door de prachtige plafondhoogtes, sfeervolle houten vloerdelen, originele deuren, de besloten tuin en authentieke bouwelementen: dak-overstek met houten consoles, segmentbogen, geveltegels en sierluiken.

Onderverdieping
Royale wijn-/provisiekelder (19 m²) met praktische schappen en koekoek, toegankelijk via een vaste trap vanuit de hal.

Sfeervolle leefruimte
Antieke voordeur, entreehal, toegangsdeur naar de kelderruimte. Doorloop naar royale leefkeuken met uitzicht op de tuin, voormalige bedstede en vaste kast.
De aangrenzende woonkamer is opvallend breed, heeft middels dubbele deuren tuincontact, houten vloerdelen en een schouw. In het achterhuis is de badkamer met opstelplaats voor wasapparatuur gesitueerd en bevindt zich een extra werkkamer/opslagruimte met separate ingang.


De verdieping is van binnenuit via de woonkamer en van buitenaf via een verhoogd terras vanuit de tuin te bereiken. De ruime overloop beschikt over sanitaire voorzieningen en een toegangsdeur naar het terras. Deze ruimte is eenvoudig terug te brengen naar een 2e badkamer en een extra slaapkamer/werkplek. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde in de aanbouw en is voorzien van speelse raampartijen. Slaapkamer 2 heeft vaste kasten en een knusse vide. Slaapkamer 3 heeft eveneens een opengewerkt plafond met bergruimte.

Middels vlieringtrap toegankelijke zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte over de gehele lengte van de oorspronkelijke woning.

De hoofdtuin (zuidwesten) is geheel bestraat, v.v. een houten berging en een overkapping. In de voortuin kan indien gewenst worden genoten van de ochtendzon of een auto worden geparkeerd.

Vanuit de verdieping is het dakterras met trap naar de tuin toegankelijk.

• Let op: de buitenruimte betreft een sfeervolle zij-/en voortuin en een dakterras, dit object heeft geen achtertuin;
• Courante centrumligging in stedenbouwkundige waardevolle zone;
• Dak-/muur-en deels vloerisolatie, nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing;
• 4 x zonnepanelen aanwezig;
• De verdieping is niet geheel afgebouwd/afgewerkt waardoor dit naar eigen inzicht kan worden ingericht/waarde kan worden toegevoegd;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De Bergweg te Velp
De woning is halverwege de idyllische Bergweg gesitueerd. De Bergweg maakt onderdeel uit van de historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. Deze courante woonwijk bezit stedenbouwkundige & architectuurhistorische waarde. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, sportfaciliteiten zijn op korte loopafstand & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Door de gunstige ligging en voorzieningen is villadorp Velp een aantrekkelijke woonplaats.

Wij nodigen u van harte uit om de prettige sfeer en mogelijkheden van dit woonhuis te komen ervaren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 562
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 60
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 161
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2004
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Cert bouwkundige keuring Ja

Bell Makelaardij

Hertogstraat 31
6881ML Velp (Gelderland)
T: 026 - 4450818
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergweg in Velp Gld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bell Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bell Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.