Beschrijving


TOP 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING VAN HOFSTAETE GEBOUW C MET INPANDIGE BERGING EN VASTE PARKEERGELEGENHEID IN DE PARKEERGARAGE. HET GEBOUW IS VOORZIEN VAN EEN LIFT, LICHTE GALERIJ EN IS ZEER TOEGANKELIJK VOOR OUDEREN. HET APPARTEMENT IS PER DIRECT BESCHIKBAAR EN HEEFT EEN VRIJ UITZICHT VANAF HET BALKON.

In het statige Hofstaete staat nu een royaal top appartement te koop. Dit appartement, wat volledig is gebouwd voor senioren 55 plus, is precies wat u zoekt wanneer u op zoek bent naar ruimte en wooncomfort met sociale contacten binnen handbereik.


PARKEERGARAGE
we starten met een unicum aan dit appartement, namelijk een eigen parkeerplaats in de parkeergarage behorende bij dit gebouw. In het souterrain vinden we ook een eigen inpandige berging en gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling. De garage is via de lift bereikbaar.

CENTRALE ENTREE
het gebouw is toegankelijk via een ruime entree met intercom. Hier vinden we de liftinstallatie naar alle verdiepingen en het trappenhuis. Alles is rolstoel toegankelijk en de elektrische toegangsdeuren maken dit nog eenvoudiger.

APPARTEMENT
het appartement, welke volledig is geïsoleerd, is ook rolstoelvriendelijk en biedt veel ruimte en comfort. De woonkamer van circa 32 m2 is zeer licht en praktisch opgesteld. Met een aparte eethoek, open keuken en toegang tot het ruime balkon kunnen we deze ruimte bestempelen als het hart van de woning. Deze ruimte is afgewerkt met een warme en sfeervolle laminaatvloer wat direct een fijne woonsfeer creëert.

KEUKEN
de eethoek is aangesloten op de open keuken die een lichte "houtlook" uitstraling laat zien. Naast voldoende bergruimte in de vorm van kastjes biedt de keuken ook de nodige inbouwapparatuur. Voorzieningen als een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en een spoelbak vinden we hier terug. Dankzij de lichte galerij is de keuken ook voorzien van voldoende lichtinval.

SANITAIR
het appartement is voorzien van 2 toiletten. Een vinden we op de badkamer en in de hal is een separaat toilet aanwezig. De neutraal afgewerkte badkamer is zeer ruim en biedt alles wat nodig is; een ruime douchecabine, toilet, wastafel met spiegel, radiator en wasmachine-aansluiting. De badkamer is toegankelijk via de grote slaapkamer en via de hal.

SLAAPKAMERS
de woning is voorzien van 2 prettige slaapkamers. Één slaapkamer is duidelijk bestempeld als master bedroom en vinden we aan de koele kant van het appartement. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een twee persoonsbed met nog een (kleding)kast. Door de ruimte heeft u hier een heerlijk vrij gevoel. Deze kamer heeft een directe toegang tot de badkamer en de woonkamer. De andere kamer is een prima ruimte om uw hobby te beoefenen of om uiteraard uw kleinkinderen te laten logeren.

BALKON
het balkon van 11 m2 is een heerlijke gelegenheid om lekker uit te waaien en van het vrije uitzicht te genieten. U kijkt hier fantastisch van u af en er is voldoende plaats voor een klein zitje en enkele mooie planten. Met de ligging op het Oosten kunt u hier in de ochtenduren van de zon genieten.

VVE
Hofstaete gebouw C beschikt over een gezonde VVE met voldoende reservering. De servicekosten van dit appartement bedragen € 130,29 per maand. U betaalt dit o.a. voor tuinonderhoud, gebouwonderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, verzekeringen, etc. Het beheer van het complex is uitbesteed aan een professionele organisatie.


LOCATIE
zelfs de ligging van Hofstaete is op de doelgroep gericht. De ligging direct aan het dorpsplein van Herveld is zeer aantrekkelijk. Hierdoor heeft u alle voorzieningen als de COOP supermarkt, huisartsenpraktijk, drogist, bloemist, opticien, etc. binnen handbereik. Er is zelfs een wandelpad gerealiseerd om direct bij het dorpsplein te komen. Bij de hoofdingang van Hofstaete vindt u een bushalte. Verder biedt het appartement nog de volgende bijzondere kenmerken:

- volledig geïsoleerd
- kunststof kozijnen
- rolstoeltoegankelijk
- aircosysteem
- voorzien van mechanische ventilatie
- vereniging van eigenaren met financiële reserves
- eigen parkeerplaats in parkeergarage
- afgesloten fietsenstalling
- inpandige berging
- handgrepen bij sanitair
- buitenzonwering
- zeer centrale ligging

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 235
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2001
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Het woonhart makelaardij

Hoofdstraat 66
6673BH Andelst (Gelderland)
T: 0488-481566

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hofstaete in Herveld?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.