Nieuwe Kerkstraat 91 , 3864EC Nijkerkerveen

€ 745.000 k.k.

Beschrijving

Nijkerkerveen biedt in vele opzichten het beste van twee werelden. Het biedt een evenwichtige woonomgeving met een afwisseling tussen de rust van het buitengebied, de levendigheid van een dorpsgemeenschap en de nabijheid van een stad. Veel ruimte maar toch in de directe nabijheid van tal van voorzieningen voor zowel jong als oud. Winkels-, basisschool- medische- en sportvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Het is centraal gelegen tussen Nijkerk (ca. 10min.) en Hoevelaken (ca. 8min.). Amersfoort ligt op (ca. 15 min.) van Nijkerkerveen. Dit betekent dat hogere scholen, treinstations en uitgebreide winkelcentra tevens dichtbij zijn. Ook in de werksituatie biedt deze centrale ligging een prettig uitvalbasis, met als gevolg minimale reistijden zowel per openbaar vervoer als per auto. Ca. 8 minuten naar diverse opritten van de snelwegen en ca. 45 minuten naar Schiphol.

De woning
De aard van de woning biedt ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. Denk aan een bedrijf aan huis in de vrije beroepssector. Op de begane grond kunnen ruimten ingericht worden als kantoor. Er is een aparte ingang aanwezig en parkeerruimte voor ca. 4 auto’s op eigen terrein. De woning is aangesloten op glasvezel en er is krachtstroom aanwezig. Maar men kan deze ruimten ook als slaap- en/of hobbykamer op de begane grond gebruiken. Ook voor minder valide mensen biedt deze woning met brede deuren zonder drempels, slaap- en badkamer op de begane grond ruime mogelijkheden. De woning heeft een grote besloten achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen, veel bestrating en diverse grote parkachtige bomen. Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke materialen en is de beglazing van HR kwaliteit.

Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, moderne meterkast en bordestrap. Ruime woonkamer (85m2) met mooie schouw en haard, vide, kwartsiet vloer voorzien van vloerverwarming en twee grote schuifpuien naar een groot terras in de achtertuin. Half open licht eiken keuken in U-vorm voorzien van diverse apparatuur zoals oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvriezer, magnetron en afwasmachine. Tweede hal met eigen entree vanaf buiten. Eén kamer is in gebruik als slaapkamer (3.7x4.6m) en één als kantoor (3.1-2.6x6.0m) voorzien van airco en toegang tot de achtertuin. Ruime badkamer (2.8x3.8m) met tweepersoons stoomcabine gecombineerd met jacuzzi en regen-douche. Deze functies kunnen samen maar ook apart worden gebruikt. De badkamer is verder uitgerust met een toilet, één in de hoogte verstelbare wastafel en een badkamermeubel. In deze tweede hal (5.8x2.2m) is tevens een ruime bergkast aanwezig, een toegang tot de garage (6.8x3.2m) en een vlizotrap naar een werkatelier boven de garage. Deze ruimte is tevens te bereiken via de vaste trap.

1e Etage: Ruime overloop (7.2x1.4m) met lichtinval van een ruime dakkapel. Vijf royale slaapkamers waarvan twee met vaste wastafel (6.0x4.0m en 4.0x3.0m) en één met loggia (6.2x3.9m). De afmetingen van de overige twee zijn 3.4x3.3m en 3.6x3.2m. De kamers zijn voorzien van diverse vaste kasten. Ruime (tweede) badkamer met ligbad, douchecabine, 3e toilet en badkamermeubel met wastafel (2.8-2.5x6.2m). Werkatelier met cv-verwarming en velux dakraam (5.1x4.0m).

2e Etage: Vlizotrap. Ruime zolder van (bxlxh) 4,70x16x2,80m uitgevoerd met vier velux dakramen en diverse wandcontactdozen. Moderne CV-ketel (mei 2009).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 306
Inhoud woonhuis 1230
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 1360
TypeCV ketel Nefit
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Zonneterras Ligging Zuid Onderhoud Verzorgd
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 2000 Breedte 2600

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwe Kerkstraat in Nijkerkerveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.