Zwijning 23, 4051DJ Ochten

€ 294.500

Sanders Makelaardij

Beschrijving

Echt wel heel erg leuk!
Deze verrassend ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met CARPORT, BERGING en een heerlijke tuin met wel heel veel vrijheid!
Aan de voorzijde woont u in een geliefde straat en woonomgeving en aan de achterzijde kijkt u uit op prachtig groen. Mooier kan eigenlijk niet!
Kenmerken:
Bouwjaar: 1992
Inhoud: 475 m³
woonoppervlakte: 132 m²
grondoppervlakte: 238 m²
Tuinligging: zuidoost
Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. De achtertuin biedt u meerdere terrassen, zodat u op elk tijdstip van de dag een plekje in de zon kunt vinden. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een mooi uitzicht op het achter de woning gelegen groen.
Deze uitgebouwde 2-1-kapwoning beschikt over een riante living, fijn eetgedeelte en nostalgische woonkeuken. Wonen, zoals wonen bedoeld is!
Indeling:
Begane grond:
overdekte entree, ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, L-vormige en straatgerichte living met een groot erker hoekraam, tuingerichte eetkamergedeelte met openslaande deuren naar de fraaie tuin, uitgebouwde woon-/eetkeuken met een fantastische keukenopstelling in een hoek met een werkblad van beton, verzonken spoelunit, vaatwasmachine, stand alone gasfornuis (Falcon) en een mooie strakke afzuigschouw, toegang naar de tuin en binnendoor naar de berging.
De ontvangsthal, living en eetkamer zijn voorzien van een Italiaanse terracotta plavuizen vloer. De woon-/eetkeuken is voorzien van nostalgisch Belgisch hardsteen uit 1910.
De wanden van de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz.
De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping:
heerlijke lichte overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een grote dakkapel en 1 slaapkamer met 2 dakramen, verzorgde en lichte badkamer met dakraam, ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
De vloer van de 1e verdieping is afgewerkt met een fraaie geschilderde houtenvloer.
2e Verdieping:
middels een vaste trap te bereiken zolderruimte met cv-opstelplaats, knieschotbergruimte, dakraam en voldoende ruimte voor een fijne 4e (slaap)kamer.
De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime 2-1-kapwoningen voorzien van alle gemakken
- Vloerverwarming op de begane grond
- Heerlijk lichte en grote living
- Uitgebouwde woon-/eetkeuken met een prachtige keuken
- Verzorgde vloerafwerkingen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 238
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 900 Oppervlakte 113
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Sanders Makelaardij

Burg. H. Houtkoperlaan 5
4051EW Opheusden (Gelderland)
T: 0344 - 64 16 10
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwijning in Ochten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sanders Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sanders Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.