Burcht 2, 6621EC Dreumel

€ 360.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

In het mooie Dreumel, aan de rand van de dorpskern, treft u deze fraaie vrijstaande scherp geprijsde woning (bouwjaar 1998) met extra aangebouwde werk/studie kamer, ruime eigen parkeerruimte en veel privacy biedende tuin op totaal 526 m² eigen grond. De woning is zeer goed onderhouden, netjes afgewerkt en geschikt om er direct in te trekken en hier vele jaren woonplezier te beleven.
Locatie
- Vooraan in de woonwijk
- Centrale ligging op loopafstand van de dorpskern
- Het gemoedelijke dorp Dreumel beschikt o.a. over een Jumbo, Kruidvat, apotheek, bloemist, bakker, cafetaria, basisschool, BSO, kinderdagverblijf, een buitenzwembad, een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen. Tevens is er een goede busverbinding naar Nijmegen en 's-Hertogenbosch.
Bijzonderheden
- Prachtige vide
- Het huis is fijn en logisch ingedeeld
- Goed geïsoleerd en energielabel A
- Aparte werk/studie/slaapkamer met sauna en douchegelegenheid
- In 2014 is de gehele woning binnen geschilderd en grotendeels gestukadoord
- De ramen inclusief schuifpui aan de zonzijde zijn voorzien van screens
- Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren
- Groot aantal lampen in de woning op afstand te bedienen met behulp van een app op de mobiele telefoon
- Voorzien van goed hang- en sluitwerk
- Schilderwerk buiten is in 2015 uitgevoerd
- Zonovergoten tuin met middag- en avondzon, diverse zit mogelijkheden en veel privacy
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
INDELING
Begane grond
Entree in een mooie, lichte en statige ontvangsthal met daarin trapopgang, toilet en meterkast. Een lichte, ruime woonkamer (circa 38 m2) met onderhoudsvriendelijke houten vloer en op afstand bedienbare spots, toegang tot werk/studeer/slaapkamer welke voorzien is van een vast bureau, inbouwkast en aparte sauna met douchegelegenheid. De gezellige keuken met schuifpui naar de tuin is compleet met 5 pits gaskookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte en geeft toegang tot bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vervolgens is er nog een extra inpandige berging welke is voorzien van een kastenwand met meer dan voldoende bergruimte.
Eerste verdieping
Lichte overloop met vide, toegang tot 3 mooie en ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een extra grote vaste kast en een van de andere (slaap)kamers heeft eveneens een vaste kast. De badkamer is ruim opgezet met daarin een ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en toilet.
Zolder
Middels vlizotrap toegang tot een grote bergzolder.
Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is ruim voldoende eigen parkeergelegenheid. De achtertuin, die bereikbaar is via de poort, is heerlijk vrij en op het westen gelegen waardoor de gehele middag en avond kan worden genoten van de zon. Een veranda, goed onderhouden houten tuinhuis (2016 geschilderd), veel groen, diverse borders en zit terrassen maken het geheel compleet voor een heerlijk toeven.
Al met al een verrassend ruime en complete woning die het mogelijk maakt om er direct in te trekken.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
---------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 675
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1998
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 526
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2300 Breedte 1100 Oppervlakte 253
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Digimakelaars.nl

Kruisstraat 70
5341HE Oss (Noord-Brabant)
T: 088-0000400
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burcht in Dreumel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Digimakelaars.nl

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Digimakelaars.nl

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.