Zeskamp 14, 7071AG Ulft

€ 325.000

Heutinck makelaardij B.V.

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Kijk op heutinckmakelaardij.nl.
Op één van de mooiste plekjes in het dorp ligt deze riante vrijstaande woning met carport, berging, tuinhuis en veranda. Zeskamp 14 is in 1976 op zeer degelijke wijze gebouwd en met een grootte van circa 180 m² woonoppervlak en een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning zeer geschikt voor een brede doelgroep. Een groot gezin, een minder valide gezinslid, een kantoor of praktijk aan huis behoort allemaal tot de mogelijkheden. Zeskamp is een rustig doodlopend straatje met aan de voorzijde uitzicht op groen. Ook aan de achterzijde is er veel vrijheid doordat de aangrenzende woningen van de Schoolstraat ontzettend diepe tuinen hebben. Je waant je in het bos. De tuin van de woning is onder architectuur aangelegd. Het geheel is goed onderhouden.
Indeling:
De ruime hal met vide leidt naar de L-vormige woonkamer. De living is gesitueerd naar de voorzijde en is voorzien van een parketvloer, gipsstucplafond en een schouw met houtkachel. Vanuit de hal is verder het gastentoilet met fontein te bereiken en de vernieuwde meterkast. De leefkeuken is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met een granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. In de keuken ligt een plavuizen vloer en een fraai stucplafond. De riante bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en veel ruimte voor extra kasten of huishoudelijke apparatuur. Verder is er een uitstortgootsteen aanwezig. De badkamer is in circa 1999 vernieuwd en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. Via een achterhal is de inpandige berging te bereiken, deze is in spouwmuren gebouwd. En "last but not least" de ruime tuinkamer (slaapkamer/speelkamer) met toegang tot de tuin.
Via de overloop met vide zijn een drietal slaapkamers te bereiken en een tweede badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel (circa 1999). De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en vaste kasten met bergruimten. De stookruimte met de CV HR Combiketel Nefit (2011) biedt wat extra bergruimte. Via een luik is de onbevloerde vlering te bereiken.
Ruime voortuin met een lange oprit naar de carport. Op eigen terrein is ruimte voor zeker drie auto's. De voortuin is aangelegd met diverse diagonale borders met deels grind en deels beplanting, lekker onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is eveneens fraai aangelegd met diagonale lijnen met enkele terrassen, gazon, een veranda waar je heerlijk kunt genieten van je eigen tuin en een tuinberging. Het zonnescherm aan de achtergevel zorgt tijdens de echte warme dagen voor schaduw. Deze tuin is een heerlijke plek met optimale privacy.
Bijzonderheden:
Hoogwaardig gebouwd in 1976
De inhoud van de woning is maar liefst circa 675 m³ en de woonoppervlakte circa 180 m²
De perceelsoppervlakte is 487 m²
Degelijke houten kozijnen met deels dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
Aantal slaapkamers 4 stuks
Aanvaarding in overleg
Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek.
Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.
Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 675

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Aan park Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 120
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 487
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeskamp in Ulft?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.