Beschrijving

Vrijstaande rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen waarvan één ideaal als royale zelfstandige bedrijfsruimte of kantoor voor meerdere werkplekken.
Op een prachtige plek aan de rand van het dorp Emst kunnen wij u deze zeer royale vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen te koop aanbieden. Het bijbehorende perceel is groot 12.842 m² en is voorzien van gedeeltelijk erf, royale tuin met plantenborders, zwembad en weiland.
Door de prachtige ligging kunt u optimaal genieten van rust en ruimte. De woning is gelegen aan een rustige weg nabij de dorpskern van Emst. Op loopafstand van de woning bevinden zich o.a. openbaar vervoer, basisscholen en diverse winkels waaronder een supermarkt. De woning is centraal gelegen in de stedendriehoek Apeldoorn, Zwolle en Deventer. Uitvalswegen A-28, A-50 en A-1 zijn uitstekend bereikbaar.
Bij de woning behoren de volgende bijgebouwen:
• Vrijstaand stenen bijgebouw ± 9.80 x 11.28 meter. Dit bijgebouw is voor diverse doeleinden te gebruiken en thans als kantoor in gebruik. Het bijgebouw is o.a. voorzien van een eigen C.V.-opstelling, toilet, keukenblok en eigen meters voor gas en elektra.
• Vrijstaand houten bijgebouw ± 9.00 x 11.00 meter v.v. houtkachel en terras/veranda. Aansluitend aan dit bijgebouw ligt het zwembad.
• Vrijstaande hooiberg.
De woonboerderij is van origine gebouwd omstreeks 1900. De woonboerderij is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd waarbij originele details bewaard zijn gebleven. De woning voldoet aan alle moderne woonwensen. De rieten kap is op korte termijn aan vervanging toe. Offerte is ter inzage aanwezig.
Indeling woonboerderij:
Begane grond: royale hal/entree met garderobe en trapopgang naar boven – toilet – kelder – opkamer ± 6 m² – zeer ruime woonkamer ± 80 m² v.v. houten vloer en rookkanaal – open keuken ± 25 m² v.v. plavuizen vloer en inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, gas kooktoestel met oven en afzuigkap) – slaapkamer ± 17 m² – ruime bijkeuken / bakhuis ± 30 m² met eigen entree, wasmachine aansluiting en C.V.-opstelling (bj. 2010) .
1ste Verdieping: overloop – badkamer v.v. toilet, ligbad met whirlpool, dubbele inloop douche en dubbele wastafel – 4 royale slaapkamers ± 22 m², 9 m², 17 m² en 12 m². Een slaapkamer is v.v. ingebouwde kastenwand met oude bedstee deuren.
Extra info:
Bouwjaar ± 1900
Perceel: 12.842 m²
Inhoud: ± 1.650 m³
Woonoppervlakte: ± 390 m²
De woning is normaal aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Zowel de woning als het bijgebouw worden door een eigen C.V.-ketel verwarmd. De bijgebouwen zijn voor diverse doeleinden geschikt o.a. kantoor-/praktijkruimte aan huis. Tevens is het terrein uitermate geschikt voor het houden van paarden en/of kleinvee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 390
Inhoud woonhuis 1650
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Zwembad Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 12842
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaarskantoor Buitenkamp

Stationsstraat 9
8161CP Epe (Gelderland)
T: 0578 612 552

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stationsweg in Emst?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Buitenkamp

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarskantoor Buitenkamp

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.