Lieshoutstraat 90, 6844EC Arnhem

€ 210.000

Verkocht onder voorbehoud

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Beschrijving

Zeer keurig bewoonde eengezinswoning gelegen in gewilde straat van de Laar-West. De woning heeft een speelse indeling, ruime slaapkamers, zolder met dakkapel en diepe, vrij gelegen, zonnige achtertuin (18 meter) grenzend aan een klein slootje! Deze tussenwoning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt, met veel groen- en speelvoorzieningen in de directe nabijheid.
De Lieshoutstraat ligt in “De Laar West” en heeft een ideale ligging ten opzichte van scholen, het winkelcentrum De Laar en de openbaar-vervoervoorzieningen zijn prima; NS-station Arnhem Zuid ligt op steenworp afstand. Tevens is de verbinding met diverse uitvalswegen, zoals de A325, A15 en de A50 uitstekend. De verkoper geeft aan: ‘Het is een sociale en veilige buurt, waar kinderen prettig kunnen buiten spelen. Het natuur en recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen liggen op fietsafstand, wat heerlijk is voor de natuurliefhebber. Hier kunt u naast wandelen en fietsen, ook sporten en zwemmen.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met aangebouwde stenen berging betreed je de hal met toilet, garderobe en inbouwkasten inclusief meterkast. Via de entree is er een deur naar de aangebouwde berging. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, dat een L-vormige indeling heeft. De sfeervolle living is bijzonder licht door de grote raampartij met schuifpui tot op de vloer en is voorzien van een convectorput. De lichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals 4-pits gasfornuis, heteluchtoven, vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie.
1e verdieping:
Overloop, kleinste slaapkamer (thans in gebruik als walk-in-closet) en twee royale slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en fraai meubel. De kamers hebben allemaal grote raampartijen en zijn hierdoor erg licht.
2e verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 2e verdieping middels een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine, droger en cv-ketel. Tevens is hier veel ruimte voor het bergen van spullen. Daarnaast bevindt zich op zolder de 4e royale slaapkamer. Dit is het grote pluspunt van dit huis, voornamelijk door de grote dakkapel die hier geplaatst is. Het maakt de zolder tot een volwaardige woonlaag.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noord-oosten, waardoor je altijd een plekje in de zon kunt vinden. Door de vrije ligging biedt de tuin veel privacy. Er zijn meerdere heerlijke zitplekken gecreëerd. Verder is de tuin fraai aangelegd. Hier kan je heerlijke zomeravonden doorbrengen met vrienden, wijn en een barbecue.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog de aangebouwde royale berging en een parkeerplaats op eigen terrein
Kortom: ben je op zoek naar een ruim opgezette eengezinswoning, met ideale ligging en heerlijke diepe achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Dus kom snel kijken!!
Bijzonderheden:
+ royaal formaat kamers
+ zonnig diepe tuin (18 meter)
+ geen aangrenzende achterburen
+ parkeerplaats op eigen terrein
+ zolder met dakkapel
+ grotendeels kunststof kozijnen
+ voorzijde keraliet gevelbekleding
+ begane grond voorzien van fraaie laminaatvloer
Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.
Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.
Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur
Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.
Aanvaarding:
in overleg.
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 193
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant HR Solideeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1800 Breedte 540
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 37
6836DP Arnhem (Gelderland)
T: 026 - 327 44 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lieshoutstraat in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.