De Teuge 23, 7205GB Zutphen

€ 239.500

Verkocht onder voorbehoud

Eggink Maalderink Zutphen

Beschrijving

Geweldig wonen naast de stad Zutphen, maar toch de landelijke sfeer proeven. Deze perfecte combinatie, in een goed onderhouden woning met alle ruimte wordt u hier aangeboden!
Laat u verrassen in deze mooie tussenwoning met veel inhoud en maar liefst 5 slaapkamers! Lekker centraal gelegen tussen Brummen, Voorst, Apeldoorn, Zutphen en omgeving. Nabij uitvalswegen, station, uiterwaarden en het centrum van Zutphen.
De woning met tuin, houten berging en achterom is gelegen in de ruim opgezette straat in nieuwbouwwijk “De Teuge I” en heeft een woonoppervlakte van 130,4m², een inhoud van 445,8m³ en een perceeloppervlakte van 145m².
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, vaste kast met CV ketel, hal, meterkast, garderobe en zwevend toilet met fontein.
Vanuit de hal naar de woonkamer en eetkamer.
Royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen over de volle breedte van de achterzijde. De deur geeft toegang tot het terras in de achtertuin.
Halfopen keuken in een grijze kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur te weten een koelkast met vriesunit, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductie kookplaat en afzuigkap met motor.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Middels vaste trap vanuit de hal naar de overloop, drie slaapkamers en badkamer.
Mooie ruime slaapkamers, waarvan er 2 zijn gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer en 3e slaapkamer liggen aan de voorzijde. In 2014 is er in de slaapkamers nieuw laminaat gelegd.
Badkamer met vloerverwarming welke is voorzien van een separate doucheruimte, ligbad, wastafel, designradiator en 2e zwevend toilet. De badkamer is voorzien van veel lichtinval, natuurlijke ventilatie en is geheel betegeld.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de ruime overloop met dakkapel, bergruimte en wasmachine- en drogeraansluiting.
Voorts bevinden zich hier 2 mooie slaapkamers met veel lichtinval door het dakkapel en dakraam. Dakkapel is gesitueerd over de gehele breedte en is voorzien van een rolluik.
Vliering:
Praktische bergruimte welke zich bevindt over de gehele tweede verdieping.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom gelegen op Noord Oosten, maar vanwege de diepte en ligging van de tuin heeft u hier toch een prettige zoninval. Voorts is er een houten berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Geheel voorzien van dubbel glas
- De woning is volledig geïsoleerd
- ATAG E325EC CV ketel(2014)
- Dakkapel achterzijde(2007)
- Toilet begane grond als ook de 1e verdieping zijn vervangen in 2011
- in 2015 zijn er 4 nieuwe radiatoren geplaatst
- EVO home system(2015)
- De afstand naar de voorzieningen zoals het NS-station, scholen of winkels is prima te voet of per fiets af te leggen.
- De autowegen (A1, A12 of A50) en steden als Arnhem en Apeldoorn zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Deze woning is door een professioneel bedrijf exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie(NEN2580)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 446
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atageigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 575 Oppervlakte 58
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Eggink Maalderink Zutphen

Stationsplein 61
7201MH Zutphen (Gelderland)
T: 0575-514124
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Teuge in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.