Nicolaasweg 9, 7025DL Halle

€ 695.000

Beschrijving

Vrijstaande geheel gerenoveerde
Woonboerderij
op ruim perceel van 2 ha, fraai gelegen in het buitengebied van Halle, nabij Varsseveld/Heelweg en de aansluiting van de A18. Zeer geschikt object voor het houden van paarden en/of hobbydieren. Wandel- en fietspaden zijn in de directe omgeving gelegen.
De woonboerderij is in 2003 in- en uitwendig gerenoveerd. Aan de binnenzijde is de woning nieuw opgetrokken in een eigentijdse stijl met veel comfort. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.
Het perceel is geheel omheind en bestaat uit een ruim erf met tuin, ganzenweide met fruitbomen, pony-weide met schuilstal en een weideperceel van circa 1,5 ha. De kapschuur biedt parkeergelegenheid voor 3 auto’s, bergruimte en een inloopstal met hooizolder.
Bouwjaar: 1928 (geheel gerenoveerd in 2003)
Perceel: 20.020 m2
Inhoud ca. 1100 m3
Globale indeling:
Kelder:
provisiekelder.
Begane grond:
hal/entree, toiletruimte, bijkeuken, ruime keuken met kookeiland en inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, schouwkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast, doorgang naar royale woonkamer van 50 m2 met aansluitend een werkkamer, vanuit de gang zijn 2 slaapkamers (22 m2 en 16 m2) bereikbaar waarvan 1 slaapkamer met inloopkast, badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
1e verdieping:
overloop, slaapkamer 50 m2 (hier zijn eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren), cv-berging en een zolderruimte van 60 m2.
Bijzonderheden:
• Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Volledig geïsoleerde woning
• Energielabel A
• Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd
• Bijgebouw ca. 120 m2
• Evt. met minder grond te koop
Aanvaarding in overleg
LET OP:
Bezichtigingen op deze woning kunt u per e-mail (info@imakelaar.nl) aanvragen. Voor het inplannen van een afspraak neemt de woningeigenaar contact met u op. De rondleiding wordt tevens door de woningeigenaar verzorgd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 250
Inhoud woonhuis 1100
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 20020
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel ATAGeigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Gierkink Makelaars

Patronaatsstraat 1
7131CD Lichtenvoorde (Gelderland)
T: 0544-377444
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nicolaasweg in Halle?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Gierkink Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Gierkink Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.