Rijnlaan 24 , 4105GS Culemborg

€ 349.000 k.k.

Gevaert Nieuwegein Makelaardij

Beschrijving

Aan een fraaie brede laan met veel fruitbomen staat deze schitterende uitgebouwde 2/1-kapwoning met berging en tuin op het westen met tuinhuisje. De woning is in 1989 gebouwd, staat op een perceel van 210 m² grond en verkeert in een goede staat van onderhoud. De achtertuin is voorzien van een royaal zonneterras en een poort met achterom.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, het karakteristieke centrum van Culemborg, rivier de Lek met haar uiterwaarden en het NS-station.
Indeling:
Begane grond:
Hal met toiletruimte en trapopgang. Royale en lichte U-living,50 m², met aangebouwde serre en schuifpui naar het terras, openhaard en provisiekast. De uitgebouwde garage is deels bij de woonkamer gevoegd waardoor er een ruime eetkamer ontstaat met veel lichtinval d.m.v. een lichtkoepel. Luxe open keuken in een U-hoekopstelling met zwart granieten aanrechtblad en compleet met inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koffiezetapparaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, apothekerskast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast. Royale ouderslaapkamer (van 2 slaapkamers is er 1 gemaakt) voorzien van een inloopkast. 2e slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde luxe badkamer met een inloopdouche, wandcloset, breed wastafelmeubel, jacuzzi, verlaagd plafond met inbouwverlichting en inbouw luidsprekers en toegang naar het balkon aan de voorzijde.
2e Verdieping:
Royale bergzolder met wasmachine aansluiting en veel bergruimte. 2 slaapkamers met dakraam en zijraam en opstelling c.v.combiketel.
Bijzonderheden:
- Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
- Luxe badkamer in 2015 vernieuwd.
- Luxe keuken in 2014 vernieuwd.
- De woning beschikt over een voor- en achtertuin.
- Serre voorzien van elektrische screen.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Jacuzzi Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 750 Oppervlakte 56
Ligging achtertuin west Ja

Gevaert Nieuwegein Makelaardij

Zoomstede 2
3431HL Nieuwegein (Utrecht)
T: 030-6038564

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijnlaan in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Gevaert Nieuwegein Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Gevaert Nieuwegein Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.