Het Kempke 13, 4051DK Ochten

€ 519.000

Sanders Makelaardij

Beschrijving

Strak, strakker en strakst!
En strakst, is van toepassing op deze mooie VRIJSTAANDE VILLA met grote GARAGE.
Dit subliem afgewerkte vrijstaande woonhuis is afgewerkt met luxe en hoogwaardige materialen. Te denken valt aan een marmerenvloer met vloerverwarming op de begane grond, prachtige keukeninrichting voorzien van alle gemakken en een mooi sanitair!
Wonen in dit woonhuis is niet alleen comfortabel maar zeker ook een genot!
Kenmerken:
- bouwjaar: 1992
- inhoud: 630 m³
- woonoppervlakte: 170 m²
- overige inpandige ruimte: 47 m²
- grondoppervlakte: 510 m²
- tuinligging: zuidoost
- isolatievoorzieningen: vloer-, gevel, en dakisolatie alsmede voorzien van dubbele beglazing
- energielabel (voorlopig) B
Tuin:
rondom de woning is een schitterende siertuin aangelegd. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. De tuin is aangelegd met zonneterrassen, gazon, een prachtige beukenhaag, hagen en mooie bomen. Een genot om hier in je vrije uurtjes heerlijk te genieten van de zon.
Indeling:
Begane grond:
ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, fraai afgewerkte garderoberuimte, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, riante en straatgerichte living met schouw voorzien van een gashaard, tuingericht eetkamergedeelte met dubbele openslaande deuren naar de schitterende en zonnige tuin, middels een halfhoge wand is de halfopen keuken afgescheiden van het eetkamergedeelte, de keuken is voorzien van een hoogglans keukenopstelling in een U-vorm met een antracietkleurig granieten werkblad met spoelunit en voldoende werkruimte, de keuken is verder voorzien van een inductie kookplaat, glazen/RVS afzuigschouw, apothekerskast, korvenladen, heteluchtoven, magnetron koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine (alle inbouwapparatuur van A-merken), bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang naar de tuin en binnendoor naar de garage met werkkasten, pantry en cv-opstelplaats.
De wanden van de ontvangsthal zijn afgewerkt met een mooie uitgewerkte lambrisering. De ramen in de living en eetkamer lopen tot aan de grond. De begane grond is afgewerkt met een schitterende en rustieke marmerenvloer met vloerverwarming.
Verdieping:
ruime overloop, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met toegang naar de loggia en aansluitend een inloopgarderobe kast, 2e, 3e en 4e slaapkamer, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van 2 gezellige dakramen, prachtige badkamer (vloerverwarming) met ligbad, inloopdouche, werkelijk schitterende staande waskommen met daarboven een grote spiegel en een 2e wandcloset.
De verdieping is voorzien van een mooie parketvloer. De ouderslaapkamer en een kinderkamer is voorzien van airconditioning.
Via vlizotrap te bereiken zolderruimte.
Vanuit de garage is middels een trapopgang de verdieping van de garage te bereiken met een overloop met knieschotbergruimte, een grote speel-/hobby-kantoorruimte met knieschotbergruimte en 2 grote dakramen.
Bijzonderheden:
- subliem afgewerkte vrijstaande woning met karakter
- schitterende keuken voorzien van alle gemakken (A-merken apparatuur)
- begane grond is voorzien van een prachtige en rustieke marmerenvloer met vloerverwarming
- veel ruimte ook op de verdieping
- moderne sanitaire voorzieningen
- Heerlijke privacy volle tuin die schitterend is aangelegd met irrigatie
- fijne garage met op de verdieping een praktische hobbyruimte

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 510
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1500 Oppervlakte 180
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Sanders Makelaardij

Burg. H. Houtkoperlaan 5
4051EW Opheusden (Gelderland)
T: 0344 - 64 16 10
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Kempke in Ochten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Sanders Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Sanders Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.