Dorpsstraat 4242A, 4031MG Ingen

€ 499.000

Beschrijving


Wonen en werken op één locatie!

Op deze locatie kunt wonen en werken, de woning is verbonden met de kantoorruimte, daarachter bevindt zich een ruime werkplaats met separate opslagruimte. Totaal VVO 891 m².
De woning heeft een inhoud van 442 m³ en een woonoppervlak van 110 m².
Ingen valt onder de gemeente Buren en heeft 2110 inwoners in het dorp zijn diverse voorzieningen en op korte afstand ligt Tiel waar alle voorzieningen voorhanden zijn.
De bestemming van het object is “Bedrijf” met als functieaanduiding “Werkplaats”.

Indeling woning:
Op de begane grond vind u een entree met ontvangsthal, toilet, meterkast en toegang naar de kantoor ruimten. Hier is ook de toegang naar de woonkamer, met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft door de grote ramen en openslaande deuren veel lichtinval. Daarnaast is er een schouw met haard.

Vanuit de woonkamer is er een open keuken en vaste kast. Middels de keuken is het achter-portaal bereikbaar, met witgoedaansluitingen en cv. Hier is ook de deur naar het achterterras/patio.
De eerste verdieping bestaat uit een drietal slaapkamers, toiletruimte, badkamer met ligbad en wastafel. Door middel van een losse trap is de bergzolder bereikbaar.

Kantoorruimte:
Aan de voorzijde is er een kantoor, voorzien van een natuurstenen vloer. De indeling bestaat uit een algemene ontvangstruimte met receptiebalie, een tweetal kantoorruimten, opgebouwd uit systeemwanden. Een gemetselde archiefruimte, pantry en toiletgroep maken de kantoorruimte compleet. Er zijn mogelijkheden om de woning en achter/naast gelegen bedrijfsruimte te betreden. Deze kantoorruimte is afzonderlijk van de loodsen te gebruiken of te verhuren.

Bedrijfshal:
Vanaf de voorzijde (aan de zijgevel) een toegang tot de bedrijfsruimte, waarin een kantoorruimte, kantineruimte met pantry, een bedrijfshal (vrije ruimte ca. 6 meter, nokhoogte 6.20, muurhoogte 4 meter). Deze geïsoleerde hal is voorzien van lichtstraten, overhead-deur aan de achterzijde, betonvloer en verwarmd door middel van twee gasheaters. Verder is er tweede kantoorruimte met aansluitend een technische ruimte, waarin meterkast en cv.
De bedrijfshal is uitgebreid met een aanbouw van ca. 130 m², bestaande uit een viertal compartimenten, waarvan drie als opslagruimte bruikbaar zijn. Een vierde compartiment is ingericht als wasruimte, toilet en cv-ruimte.
De loods en het achter terrein is door middel van een ‘achterom’ bereikbaar voor bedrijfsvoertuigen. De verharding bestaat uit een betonklinker bestrating en een wasplaats.

De bestemming van het complex betreft een bedrijfsbestemming.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 442
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2350
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Pullen Makelaardij

Langstraat 11
4288JK Uitwijk (Noord-Brabant)
T: 0183-448280
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Ingen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Pullen Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Pullen Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.