Ragtimedreef 12, 3845BR Harderwijk

€ 386.000

Verkocht

Pfrommer Makelaardij

Beschrijving

Prachtig UITGEBOUWDE, zongerichte en ROYAAL GESCHAKELD HERENHUIS op 391 m²!
Om te beginnen ligt de woning op een fraaie locatie in Drielanden met vrij zicht over een plantsoen en waterpartij!
De woning is in de loop der tijd fors verbouwd/ gemoderniseerd. De eigenaren hebben de begane grond drastisch gewijzigd. De woonkamer is aanzienlijk vergroot middels een fraaie UITBOUW aan de achterzijde. Hierdoor is er een heerlijke ruimte ontstaan met glazen pui waar je een lekkere loungebank neer kan zetten of een grote eettafel om uitgebreid te ontbijten of dineren. De woonkamer met ERKER en sfeervolle houtkachel is een prettige, ruime leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend een prachtige keuken met vloerverwarming, een fraai werkblad, een lekker groot fornuis met oven en inbouwapparatuur. Verder nog een praktische BIJKEUKEN met de aansluiting voor wasmachine en droger. De garage, binnendoor te bereiken, is geheel afgewerkt en momenteel in gebruik als PRAKTIJKRUIMTE. Maar ook geschikt voor speelkamer of kantoor aan huis. Op de eerste etage toegang naar een zonnig BALKON, naar de 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is ca. 3 jaar geleden geheel vernieuwd met waterdichte stucwanden, grote douche, 2e toilet en duo wastafel. Middels een vaste trap toegang naar de tweede etage. Hier de speels ingedeelde 4e slaapkamer met DAKKAPEL en toegang naar een forse BERGZOLDER. De ruime overloop beschikt ook over een DAKKAPEL en biedt de mogelijkheid voor een werk-/hobbyruimte of een kleine 6e slaapkamer. De achtertuin met een vrij (zon)ligging is bijna 14 meter breed(!), onderhoudsarm met vaste beplanting aangelegd, en met o.a. 3 terrassen veel privacy. Door de gunstige zonligging van de woning kunt u hiervan de hele dag genieten. Er is een achterom met houten SCHUUR en OVERKAPPING. Gunstig gelegen in de wijk Drielanden. Op loopafstand van het moderne winkelcentrum, de scholen en speelvelden. Openbaar vervoer is vlakbij. Het parkeren van 2 auto's op het eigen terrein en voor het huis is mogelijk. Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks professioneel bijgehouden. Uiteraard geheel geïsoleerd en v.v. een combi cv -ketel uit 2013. Bouwjaar 1997.
Kortom een woning met sfeer, veel lichte, veel mogelijkheden waar voorlopig geen investering meer nodig zijn!
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, modern toilet en toegang naar de praktijkruimte en naar de ruime en uitgebouwde woonkamer met erker, houtkachel, houtenvloer en modern uitgevoerde keuken. Aansluitend de praktische bijkeuken.
Eerste etage
Ruime overloop met toegang naar het balkon, trap naar de 2e verdieping, toegang naar gemoderniseerde badkamer en naar de 4 slaapkamers.
Tweede etage
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met 2 dakkapellen. Hier de ruime speels ingedeelde 4e slaapkamer met forse bergruimte en mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer.
De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 177
Inhoud woonhuis 600

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 112
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies B
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 391
Tuin achter Ja
Tuin diepte 800
Tuin breedte 1400
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Pfrommer Makelaardij

Verkeersweg 12
3841DD Harderwijk (Gelderland)
T: 0341-421888
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ragtimedreef in Harderwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Pfrommer Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Pfrommer Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.