Frambozenlaan 4, 7322TK Apeldoorn

€ 295.000

Verkocht onder voorbehoud

Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Beschrijving

Op zoek naar een woning waar je je direct thuis voelt? Eentje die gelijk het huiselijke gevoel bij jou naar boven brengt, zodra je de eerste stap over de drempel heb gezet? Dan mogen wij jou feliciteren!

De Frambozenlaan 4 in Apeldoorn is kant en klaar en kan direct worden betrokken. Het uitstekende afwerkingsniveau, de nette keuken en de optimale indeling met maar liefst 5(!) slaapkamers, zorgen er samen voor dat dit het ideale gezinshuis is geworden én waar voor ieder gezinslid een eigen plekje is!

Wij nodigen je graag uit om deze ruime hoekwoning van binnen te komen bekijken, maar pas wel op, wij weten zeker dat je hier nooit meer weg wilt!

Indeling

Benedenverdieping
We stappen de woning binnen in de hal met meterkast, verzorgd toilet met fonteintje en de vaste trap naar de bovenverdieping. Je proeft hier meteen de sfeer die de rest van de woning ademt.

We lopen rechtdoor en komen in de ruime woonkamer. Het geheel heeft een frisse uitstraling dankzij de licht afgewerkte wanden met bijpassende laminaatvloer. Tevens zorgt de raampartij aan de achterzijde voor de nodige lichtinval én een fijne interactie tussen binnen en buiten. Aan de linkerzijde vind je een vast televisie meubel met een open haard dat precies datgene toevoegt waar jij naar op zoek was; romantisch en volop charme!

Aan de voorzijde vind je de open keuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een licht granito aanrechtblad (2008). Aan opbergruimte zul je niets te kort komen dankzij de boven- en onderkastjes. Toch behoefte aan meer? De trapkast leent zich uitstekend als provisieruimte. Om het kookcomfort te verbeteren ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. Tijdens het koken heb je ook nog eens een vrij uitzicht over een brede groenstrook; wat een weelde!

Bovenverdieping
Via de vaste trap komen we op de bovenverdieping waar je drie slaapkamers, één voor, twee achter, en de badkamer vindt. Te beginnen in de slaapkamers, die naar verwachting stuk voor stuk uitgerust zijn met strak afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer waardoor ze ook nog eens een frisse uitstraling hebben.

Dankzij de hoogwaardige afwerking zijn de ruimtes direct te betrekken. Tevens is in iedere kamer een raam geplaatst waardoor een fijne inval van daglicht de kamer binnen komt én je de boel even lekker kunt ventileren.

We begrijpen best dat je na een lange dag het liefst zo snel mogelijk je bed in duikt. Toch raden we een bezoekje aan de badkamer (2008) zeker aan. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en maakt een verzorgde indruk. Gaat jouw voorkeur uit naar een moment voor jezelf in een warm bad of fris jij jezelf liever op onder de ruime inloopdouche? Met een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet waan jij je hier in je eigen spa aan huis. Vergeet je niet het bordje 'niet storen' op te hangen?

We verplaatsen ons via de vaste trap naar de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling (Remeha Quinta 2005HR). Vervolgens beschik je hier over een tweetal volwaardige slaapkamers.

Ook deze vertrekken zijn weer om door een ringetje te halen. De strakke wandafwerking met nette laminaatvloer laten de ruimtes rust en ontspanning uitstralen. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. We zijn benieuwd hoe jij ze indeelt!

Tuin
De kers op de taart is toch wel de fraai aangelegde achtertuin met mediterraan terras en overkapping aan de garage. Vanwege de zuidelijke ligging is het hier vroeg in het voorjaar al heerlijk vertoeven. Verder vind je wat diverse vaste beplanting en een stukje kunstgras met een trampoline voor de kinderen. Fleur het geheel nog wat op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten, ga zitten en geniet!

Achter in de tuin vind je de garage met overkapping én zonnepanelen en aan de voorzijde een berging waarin je wat tuinmeubilair, gereedschap of de fietsen van het gezin kunt stallen.

Omgeving
De locatie van deze woning is zonder meer perfect! Als je woont in Apeldoorn woon je met recht in het 'Groene hart van de Veluwe'. Nabij gelegen vind je De Koninklijke Houtvesterij Het Loo welke één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden vormt. In deze omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Ook is Apeldoorn een 'Koninklijke Stad' en bekend om Paleis het Loo met zijn prachtige tuinen.

Tot slot bevindt de woning zich op fietsafstand van het centrum waar je diverse voorzieningen zoals winkels en horecagelegenheden vindt. Als je een avond geen zin hebt om te koken, dan ga je toch gezellig samen uit eten in het gezellige centrum van Apeldoorn?!

Bijzonderheden
- Er zijn 26 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst rond de 5000 kw.



VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 400

Overige

Perceel oppervlakte 231
Show with reservation -1

Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Zwolseweg 208
7315 G Apeldoorn (Gelderland)
T: 055 - 5219277
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Frambozenlaan in Apeldoorn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hendriks Makelaardij Apeldoorn

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hendriks Makelaardij Apeldoorn

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.