Den Heuvel 80, 6881VG Velp

€ 179.000

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Beschrijving

Wilt u heerlijk in het zonnetje vanuit uw woonkamer en/of vanaf uw balkon naar de levendigheid om u heen kijken? Kom dan snel naar dit 4-kamer appartement kijken. Het appartement is ideaal gelegen door haar centrale ligging in het centrum van Velp en station in directe omgeving. De uitvalswegen liggen op korte afstand.
Het appartement ligt op de tweede woonlaag van het complex en heeft daardoor een fraai uitzicht op de Watermolen van Velp. Het complex beschikt over een huismeester en diverse andere servicevoorzieningen. De VVE is actief. Op het plein is wekelijks een gezellige markt. In de onderbouw bevinden zich 89 garageboxen, grotendeels in eigendom van bewoners. Op de begane grond van het complex bevinden zich winkels en kantoren.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met video intercom, hal, trappenhuis, toegang tot de bergingen en lift.
2e Woonlaag:
Via de afgesloten galerij betreden we de royale hal van dit appartement. Aan de galerijkant is de dichte keuken gelegen. De lichte keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, 4-pits elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap en elektrische oven. In de keuken bevindt zich een bergkast met cv-ketel. Naast de keuken is het toilet gelegen met fonteintje. Tevens is hier een douchegelegenheid aanwezig. Vervolgens betreden we de eerste slaapkamer (16 m²). Daarna betreden we de heerlijk lichte woonkamer (20 m²) met schuifdeur naar de half aaneengesloten kamer (12 m²). Deze kamer kan zowel als eet-, werk- of slaapkamer ingedeeld worden en heeft een eigen toegangsdeur naar de hal. Vanuit de woonkamer loop je de masterbedroom in (20 m²) en heeft een doorloop naar de lichte badkamer (5 m²) met douche, wastafel en opbergmogelijkheid, toilet en en aansluiting wasapparatuur. Vanuit de masterbedroom bereiken wij via een schuifpui de zonnige loggia, waar het heerlijk vertoeven is en u uitkijkt op de levendigheid van de omgeving en het fraaie restaurant De Watermolen. De loggia is voorzien van een zonnescherm. Het gehele appartement is voorzien van fraaie parketvloer en nieuwe aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en voorzien van dubbel isolatieglas (2018)
Bijzonderheden:
+ lift aanwezig
+ loggia op het zuiden
+ beveiligde entree met video intercom
+ huismeester aanwezig
+ vrij parkeren voor de deur
+ aluminum kozijnen in de voorgevel geplaatst in (2018)
+ goed functionerende VVE
+ ligging in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand
+ gunstige ligging t.o.v. het winkelcentrum Velp, openbaar vervoer en snelweg
+ natuurgebieden Veluwe en Posbank om de hoek
+ het appartement is eventueel snel te aanvaarden
+ vve bijdrage € 163,32 per maand
+ cv bijdrage € 86,98 per maand
+ kijk voor informatie over "Den Heuvel" ook op www.denheuvelvelp.nl
+ Projectnotaris van toepassing: Notaris Joke de Kroon in Velp
VVE informatie:
Het complex beschikt over een actieve vereniging van eigenaren die het beheer heeft uitbesteed aan een professionele partij.
De zorg voor het gebouw en de bewoners is in handen van twee verenigingen: de wettelijk verplichte ‘Vereniging van Eigenaren’ en de ‘Coöperatieve Vereniging tot verlening van diensten U.A.’. Als eigenaar van een appartement bent u automatisch lid van beide verenigingen.
Vereniging van Eigenaren: met de aankoop van uw appartement krijgt u een aandeel van Den Heuvel in eigendom. U bent mede verantwoordelijk voor een aantal zaken, gericht op het instandhouden van het wooncomplex. Namens u verzorgt het bestuur van de Vereniging van Eigenaren zaken, zoals beheer, onderhoud en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering, reservering en planning. De maandelijkse servicekosten bedragen € 163,32.
Coöperatieve Vereniging tot verlening van diensten: deze vereniging verzorgt met name de serviceverlening. Daaronder vallen zaken als het waterverbruik, ophalen en afvoeren van huisvuil en oud papier, het verrichten van klusjes in de appartementen en verhuur van logeerkamers. Ook beschikt de vereniging over een informatiepunt voor dienstverlening op het gebied van zorg en welzijn. De maandelijkse servicekosten bedragen € 86,98.
Personeel Den Heuvel heeft twee medewerkers in dienst. De beheerder is het aanspreekpunt voor alle bewoners en is verantwoordelijk voor het meldpunt, overige administratie en de operationele coördinatie. De twee huismeesters hebben het technisch onderhoud van het gebouw, de klusjes en de schoonmaakwerkzaamheden in hun takenpakket.
De vereniging beschikt over een ruim reservesaldo.
De afgelopen jaren is het complex geoptimaliseerd qua brandveiligheid en er is een nieuwe mechanische ventilatie aangebracht in de woningen. Tevens is het complex o.a. voorzien van een afvalophaaldienst en postbezorging aan de voordeur. Momenteel worden binnen het gebouw de schuifpuien (planning week 12-2018) vernieuwd. Tevens zullen de aluminium gevelpanelen worden vervangen.
Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.
Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur
Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.
Aanvaarding:
in overleg
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Lift Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
EPA advies E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Plat dak
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

Ella Fitzgeraldstraat 37
6836DP Arnhem (Gelderland)
T: 026 - 327 44 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Den Heuvel in Velp?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roel Willemsen Garantiemakelaars - Arnhem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.