Huygensweg 14, 6522HL Nijmegen

€ 822.500

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Beschrijving

Wonen in een vrijstaand woonhuis op zeer korte afstand van het centrum? Het is mogelijk want deze zeer goed onderhouden vrijstaande villa met garage aan de Huygensweg 14 staat te koop. De woning ligt op een perceel van maar liefst 810 m2 en heeft een inhoud van 1092 m3. Wanneer u de woning van binnen heeft bekeken zult u verrast zijn van alle ruimte en de vele mogelijkheden. De Huygensweg is een rustige straat in Nijmegen Oost. Er staan diverse vrijstaande woonhuizen allemaal in het hogere segment. Diverse voorzieningen zoals restaurantjes, cafeetjes en winkels zijn allemaal op korte afstand te bereiken. Kortom: rustig wonen maar toch dichtbij alle voorzieningen in Nijmegen Oost.
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe en toiletruimte, separate studeerkamer/slaapkamer, L-vormige lichte en royale woonkamer met marmeren vloer en open haard. De aangebouwde tuinkamer heeft een fraai zicht op de achtertuin en veel lichtinval. De woonkeuken is modern en voorzien van alle apparatuur.
1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, bergruimte, luxe complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel; 1 slaapkamer heeft een dakkapel.
Souterrain: de onderverdieping is net zo groot als het originele woonhuis en is zowel van binnen te bereiken als via een eigen buiteningang. De ruimte is verdeeld in 3 ruimtes waaronder een grote L-vormige kamer, een kantoor en een privé bioscoop. Daarnaast is er een extra badkamer gerealiseerd met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Uiteraard zijn er voor deze ruimtes meerdere mogelijkheden denkbaar zoals een atelier, opslag, extra slaapkamers of speelruimte voor de kinderen.
Overig: bouwjaar ca. 1975, perceeloppervlakte ca. 810 m2, woonoppervlakte ca. 257 m2, inhoud ca. 1092 m3, cv-combiketel, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, onderhoud is uitstekend, voorzien van rolluiken en een zonnescherm, vrijstaande stenen garage, ruime oprit, de tuin rondom is fraai aangelegd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 257
Inhoud woonhuis 1092
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 810
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1700 Breedte 1900 Oppervlakte 323
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Mr. Franckenstraat 27
6522AC Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 360 95 52
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Huygensweg in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Kolmeijer Makelaars Nijmegen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.