Hazeldonklaan 5, 6573BJ Beek

€ 375.000

Verkocht onder voorbehoud

Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

Beschrijving

LET OP!! Voor deze woning wordt een vanaf prijs gehanteerd. Bieden vanaf € 375.000,=.
In verband met de te verwachten belangstelling zijn 2 kijkmomenten gepland, te weten:
Donderdag 5 april a.s. van 12.00 tot 13.00 uur
Zaterdag 7 april a.s. van 13.00 tot 14.00 uur
Op een steenworp afstand van het stadscentrum van Nijmegen, maar toch in de rust van het gezellige en gemoedelijke Beek ligt deze ruime, uitgebouwde tweekapper met volop leefruimte.
Het huis is door de huidige eigenaar uitgebouwd (tuingericht) en beschikt over een heerlijke tuin met weids uitzicht over de achtergelegen landerijen.
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer met volop ruimte en een sfeervolle haard.
Thans is de woonkamer o.a. ingedeeld met een ruime zithoek, een royale eetkamer in de aanbouw. Hier zijn twee grote lichtkoepels aangebracht voor extra daglichttoetreding.
Desgewenst is de woonkamer aan de voorzijde nog af te scheiden zodat een extra kamer ontstaat.
De voormalige garage is geheel bij de woning gevoegd, waarbij een prettige gelijkvloerse werk- c.q. speelkamer is gerealiseerd. Aansluitend aan deze ruimte is een separate ruimte gemaakt, die onder meer ruimte biedt aan witgoedapparatuur.
De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en is ingericht met een U-vormige opstelling voorzien van alle gemakken.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast (met CV ketel) toegang tot drie ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers geeft bovendien toegang tot een tweede vertrek met aansluitend een dakterras. De ouderslaapkamer beschikt over een grote dakkapel.
De fraaie badkamer is modern, neutraal en is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelcombinatie met spiegelkast en een zwevend closet.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met volop opbergmogelijkheden.
+ Goed onderhouden woning, direct nabij uitgebreide voorzieningen in Nijmegen centrum en in de buurt van uitvalswegen;
+ Basisvoorzieningen aanwezig in het dorp zelf, supermarkt op korte afstand evenals gezellige restaurantjes;
+ Heerlijke ligging aan groen en weids uitzicht over het achtergelegen gebied;
+ Een gedeelte van de grond aan de zijkant is in bruikleen;
+ Royaal uitgebouwd met optimaal tuincontact;
+ Eigen oprit en openbare parkeerplaatsen direct nabij het huis;
+ Extra houten berging en overkapping;
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 275
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 900 Oppervlakte 126
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

St. Canisiussingel 19/H
6511TE Nijmegen (Gelderland)
T: 024 - 324 42 44
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hazeldonklaan in Beek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hans Janssen Garantiemakelaars - Nijmegen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.