De Pas 7, 6836HN Arnhem

€ 224.000

Verkocht onder voorbehoud

Van Ek Garantiemakelaars

Beschrijving

Een bijzondere, ruimtelijke indeling en een nagenoeg nieuwe badkamer. Dat zijn een paar van de pluspunten van deze moderne comfortabele TUSSENWONING met drie slaapkamers in Rijkerswoerd.
De huizen in deze straat zijn rond 1998 onder architectuur gebouwd. Met als opvallendste kenmerken de blauwe gevels. Andere bijzonderheid: de beschutte tuin ligt aan de voorkant van het huis. De tuin ligt op het zuiden en heeft een groot terras.
Via de tuin bereik je de voordeur. In de hal is naar links een ruime kamer die te gebruiken is als studeer- of slaapvertrek. Een deel van de ruimte zou je kunnen verbouwen tot badkamer. Alle leidingen zijn hiervoor aanwezig.
Aan de andere kant van de gang kom je in de prettige woonkeuken. Bij de bouw is de bijkeuken erbij getrokken, waardoor meer ruimte ontstond. De halfopen keuken heeft een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en elektrische oven. Verrassend: de leuke doorkijk naar de woonkamer. In de keuken is ook de achterdeur, met buiten een schuur en de toegang naar het achterpad. Deze loopt achter de huizen langs naar De Pas en is afgesloten met een hekwerk. Bewoners hebben hiervan de sleutel.
Terug naar de gang, via de keuken. Hier kijken we nog even in de ruimte waar de wasmachine staat en waar plek is voor opslag. Hier hangt ook de hr-ketel uit 2014. In de gang is het toilet en gaan we via de trap naar de verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de straatkant heeft een Frans balkon.
De badkamer is aangelegd in 2015. Deze is lekker ruim en van alle gemakken voorzien. Er is een bad en een inloopdouche aanwezig, een wastafel met lades eronder en een legkastje. Grote vloertegels geven de badkamer een modern tintje. De vloerverwarming maakt de badkamer extra comfortabel.
Sommige buren hebben het al gedaan: een dakopbouw plaatsen. Op die manier kun je nog een of twee slaapkamers toevoegen. Heb je genoeg aan drie slaapkamers, dan is dit huis helemaal klaar voor bewoning. Binnen en buiten is het schilderwerk op peil. De buitenmuren zijn in 2014 geschilderd en ook de kozijnen zijn recent onder handen genomen.
‘Toen ik hier in 2001 kwam wonen, sprak de indeling me meteen erg aan. Vooral de ruime woonkamer’, vertelt de bewoonster. In dit vertrek ligt, net als in de rest van het huis, laminaat. Dubbele deuren leiden naar de tuin. In een hoek van de kamer staat een grote gashaard. ‘Die heb ik regelmatig aan, een heel prettige warmte is dat.’
‘Het is hartstikke mooi wonen hier, het is een rustige wijk. De buurt organiseert regelmatig samen dingen, ook voor kinderen. Je zit overal dichtbij, bij scholen en bij winkels. Kronenburg is tien minuten op de fiets.’ Er zijn genoeg mogelijkheden voor sport en ontspanning in de nabije omgeving. Vlakbij is een sport- en wijkcentrum gevestigd. De Rijkerswoerdse Plassen zijn niet ver weg, net als Park Lingenzegen. De wijk ligt nabij de uitvalswegen naar de A15 en de A12. Er zijn twee vaste eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, pal naast het huis.
Kenmerken van dit huis: Bouwjaar 1998
Energielabel B
Maandelijkse kosten gas en elektra € 120,--
Tuin op het Zuiden
Parkeren voor de ingang naar het huis
Achterom aanwezig
Schilderwerk buiten in 2015 uitgevoerd
CV-ketel vernieuwd in 2014
Wilt u meer informatie over deze woning, een verkoopbrochure downloaden of een bezichtigingsafspraak maken? Maak dit dan kenbaar middels de button rechtsboven in dit scherm. Daar vindt u ook onze adresgegevens.
U bent van harte welkom om bij ons kantoor binnen te lopen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 488
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 193
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte voortuin Lengte 950 Breedte 600 Oppervlakte 57
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Van Ek Garantiemakelaars

Willemsplein 29
6811KC Arnhem (Gelderland)
T: 026-4425436
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Pas in Arnhem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van Ek Garantiemakelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van Ek Garantiemakelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.