Heyendaalseweg 334 , 6525SM Nijmegen

€ 375.000 k.k.

Verkocht

Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen

Beschrijving

Op een goede locatie in de gewilde woonwijk ‘Brakkenstein’ gelegen goed onderhouden, verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit en een stenen garage met daarboven een slaapkamer.
Woonwijk ‘Brakkenstein’ ligt in een groene omgeving, met voorzieningen als scholen, Universiteit, Ziekenhuis en sportaccommodaties in de directe nabijheid. Daarnaast is de ligging ideaal ten opzichte van uitvalswegen, het centrum van Nijmegen en natuurgebieden. U loopt zo het bos in bij Heumensoord en ook de universiteit is op loopafstand.
Bouwjaar: ca. 1985
Perceeloppervlakte: 193 m2
Woonoppervlakte: ca. 125 m2
Inhoud: ca. 440 m3
Aanvaarding: in onderling overleg, indicatie nazomer 2018
Begane grond
Entree/ hal voorzien van een parketvloer, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer circa 38m² (inclusief keuken) voorzien van een parket vloer, deur naar de achtertuin en een trapkast.
Open keuken voorzien van een complete keukeninrichting in L-vorm voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier lichte slaapkamers en de badkamer.
Voorslaapkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Via de meest linker achterste slaapkamer welke nu in gebruik is als walk in closit bereikt u de ouderslaapkamer welke is gelegen boven de garage met twee grote Velux dakramen die voor veel lichtinval zorgen. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel, inloopdouche en een 2e toilet.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met c.v. combi ketel, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en bergruimte onder de dakschuinte.
Zolderslaapkamer Velux dakraam en bergruimte onder de dakschuinte.
Buiten
Aan de voorzijde gelegen voortuin en eigen oprit. De oprit biedt toegang tot de garage.
Compacte achtertuin met achterom, op het zonnige westen gelegen welke is bestraat en voorzien van borders waardoor uw privacy gewaarborgd is.
Algemeen
- Ruime en hoekwoning met eigen oprit en garage;
- Buitenschilderwerk circa 2017;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- In 2008 extra slaapkamer gerealiseerd boven garage;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 193
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline HRC23VTeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 540 Breedte 800 Oppervlakte 43
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen

Berg en Dalseweg 174A
6522CC Nijmegen (Gelderland)
T: 024-3233200
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heyendaalseweg in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.