De Kluijskamp 1281, 6545JK Nijmegen

€ 249.000

Mark Janssen Vastgoed

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zeer ruime, drive-in woning met 5 slaapkamers, diepe achtertuin, dakterras, garage en gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit uw kans!

Deze woning is gelegen aan de rand van woonwijk De Kluijskamp met aan de achterzijde (blijvend) groen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Ook bent u slechts binnen een aantal minuten in het prachtige stadscentrum van Nijmegen. Doordat de woning is gelegen aan een doodlopende straat en aan de achterzijde aan een groenstrook, woont u in alle rust en toch nabij alle noodzakelijke voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, inbouwkast en trapopgang, inpandige garage met WM-aansluiting, tuinkamer met openslaande deuren naar achtertuin gelegen op het Zuiden. De achtertuin heeft de beschikking over een houten tuinhuis en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte met staand toilet en fontein, ruime woonkamer met eikenhoutenvloer en deur/trap naar achtertuin, open keuken aan de voorzijde van de woning met simpele hoekkeukenopstelling.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en vaste wastafel. Daarnaast heeft één van de slaapkamers de beschikking over een groot dakterras. Vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Derde verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, bergruimte met nieuwe CV-opstelling (Intergas, 2017).

Algemeen:
* Bouwjaar: 1978;
* Woonoppervlak: 155m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig);
* Inhoud: 557m3;
* Perceeloppervlak: 160m2;
* Inpandige garage van circa 17m2;
* Recent vernieuwde badkamer;
* Verwarming en warm water middels nieuwe CV-combiketel (Intergas, 2017);
* Ruime tuinkamer en omsloten achtertuin gelegen op het Zuiden;
* Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 557
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
EPA advies C
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 160
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2017
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Mark Janssen Vastgoed

Koningslinde 19
6903CV Zevenaar (Gelderland)
T: 06-39720932
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Kluijskamp in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mark Janssen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Mark Janssen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.