Beschrijving

Op schitterende en unieke locatie gelegen LUXE RUIME VRIJSTAANDE WONING met INPANDIGE GARAGE en prachtig aangelegde tuin. De voorzijde van het huis kijkt uit op het mooie gerestaureerde Stadspark en het voormalige klooster Don Rua.

Begane grond:
Royale entree met leistenen vloer, toilet, meterkast met uitgebreide groepenkast, garderobe, L- woonkamer met uitbouw, open keuken, bijkeuken en garage.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 ruime masterbedroom met dakkapel dat uitziet op het Stadspark, badkamer met dakkapel. Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar 1996, totale perceelgrootte is 487m2, bruto inhoud is circa 570m3, woonoppvervlakte 160m2, energielabel B.
Door aanpassing van de garage kan de woning omgebouwd worden tot een LEVENSLOOP BESTENDIG woonhuis.

De lichte ruime woonkamer (ca 62m2) is sfeervol en practisch. Het heeft een uitbouw annex eetkamer, een massief eiken vloer met brede planken en een schuifpui naar terras en tuin.

De moderne open keuken (ca 10,5m2) in U-opstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en luxe Siemens inbouwapparatuur: vaatwasmachine, vijfpits gasplaat, brede rvs afzuigschouw, koelkast, twee zelfreinigende ovens waarvan 1 combi-oven.

De bijkeuken (ca 7m2) heeft een royale vaste kastenwand met HR cv opstelling, plavuizen vloer, aansluiting voor wasmachine en droger en toegang naar tuin en garage. Tevens is er ruimte voor een 2e koelkast en vriezer.

De verwarmde garage (ca 18m2) heeft een plavuizen vloer, een vaste kastenwand, een raam, een spouwmuur, een uitstortgootsteen met warm-en koudwater aansluiting en toegang naar de tuin. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot een slaap-/werkkamer.

Op de verdieping zijn 3 lichte ruime slaapkamers (ca 21,3m2, 18,5m2 en 13m2) waarvan 1 met inbouwkasten. De andere 2 kamers hebben vaste, achter het knieschot gelegen, bergruimtes. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De ruime lichte luxe badkamer (ca 7,6m2) is in 2016 gerenoveerd en heeft een ligbad, ruime glazen douchecel met regendouche, natuurstenen 2-persoons wastafel, grote spiegel met ingebouwde verwarming en hangtoilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en draai-kiepsysteem ramen.

De architectonisch aangelegde tuin met verlichting en verschillende elektra aansluitpunten is geheel ommuurd en biedt met de begroeiing veel privacy. De tuin heeft meerdere terrassen, een vijver en diverse plantsoorten en bomen. Verder is de achtertuin voorzien van een buitenkraan en twee op het riool aangesloten hemelwaterafvoeren bij de terrassen.

Het huis is goed onderhouden en luxe afgewerkt, gebouwd van materialen met zeer hoogwaardige kwaliteit, het ademt sfeer en comfort uit. Het is gunstig gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen en het Montferlandse bos, nabij de autosnelweg A12 (=A3 in Duitsland) en met nostalgisch uitzicht op de voormalige kloostertuin.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Aan park Ja
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 487
TypeCV ketel Nefit
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Tuin opmerking Tuin rondom
Garage inpandig Ja
Eengezinswoning Ja
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Klooster in 's-Heerenberg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.