Beschrijving

Onder prachtige architectuur gebouwd volumineus vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging en besloten tuinen. Naast de unieke indeling heeft dit woonhuis aansprekende klassieke elementen zoals: mansardedak, getoogde raampartijen, oude muurankers, kamer en suite, schouw en ornamentenplafond.
De woning is op een centrale locatie gesitueerd, nabij het kruispunt Schoolstraat en de oude, boomrijke laan ‘Kerkallee’. De heerlijke woonkamer met gashaard, praktische werkkamer ter plaatse van de begane grond, gezellige woonkeuken met Engels fornuis & bijzondere kinderkamer met vide, geven dit charmante woonhuis karakter.


Onderverdieping
Provisie-/wijnkelder met (hoogte 1.80 m.) koekoek, thans in gebruik als opslagruimte, is vanuit de hal toegankelijk.

Begane grond
Overdekt entree, hal met tegelvloer en mooie plafondhoogte, antieke telefoon, open trapopgang naar de verdieping, praktische garderobekast en achterdeur. De woonkamer is ruimtelijk door de hoogte en heeft prettig lichtinval door de grote raampartijen, de gashaard met marmeren schouw en afstandsbediening is recent vernieuwd. De eetkamer is separaat en heeft eveneens een hoekschouw met losstaande houtkachel. De keuken is klassiek uitgevoerd en voorzien van een prachtig vrijstaand kwaliteitsfornuis (8-pits, gietijzeren kookzone & 3-tal ovens), natuurstenen werkblad en voldoende verlichte kastruimte. In het achterhuis bevinden zich het toilet met wastafel, een eenvoudige douche en de aangebouwde berging met opstelplaats voor wasapparatuur. Deze ruimte heeft een extra bergzolder.

De bordestrap biedt toegang tot een overloop met bergkast, 2e toiletruimte en een 3-tal slaapvertrekken. De riante hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een aangrenzende badkamer v.v. hoekligbad met whirlpool, douchecabine en badkamermeubel. Het toilet is separaat. Slaapkamers 2 en 3 zijn prima bruikbaar als kinderkamer/werkkamer en v.v. bergruimte en een goede ambiance. Deze ruimtes hebben de originele spanten in het zicht.

Zolderkamer met vide, diepe bergkasten en stahoogte van 1.50 m. Geschikt als speelzolder/logeerruimte.

De tuinen
Het perceel is overzichtelijk ingedeeld. De voortuin is ingericht als siertuin, met diverse borders en een terras. De besloten hoofdtuin is nagenoeg geheel verhard en biedt ochtend-/en avondzon. De berging is tevens vanuit de tuin toegankelijk. Een beukenhaag siert deze tuinen. Parkeren in de Kerkallee is gratis en vergunningsvrij.



• Unieke woning met veel volume;
• Nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing, deels vloerisolatie, dakisolatie en HR combiketel;
• Alarminstallatie ter overname;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

De Kerkallee te Velp
De Kerkallee is een van de oudere wegen in Velp. De naam is vermoedelijk ontstaan omdat het begin van deze allee, in vroegere tijden, vanuit het westen in de richting van de kerk leidde. Zo waren er meer "kerkwegen".
De Kerkallee is een bijzondere laan. Er staat een verscheidenheid aan bebouwing, ook zijn er bedrijven en winkels gevestigd.
Tegenover huisnr. 2 staat het karakteristieke gebouw met een toren: Naderbij. Dit werd in 1914 gebouwd door de N.H. gemeente om door haar als verenigingsgebouw te worden gebruikt. Later heeft er in dit gebouw een melkinrichting gezeten. Tegenwoordig huist er in het pand een stomerij.
De Kerkallee was vroeger een van de oudste en drukste straten qua bedrijvigheid en winkels in Velp (o.a. een maalderij, snoepwinkel, bakkerij, groentewinkel en melkhandel). Thans is het een gemengde woonstraat met overwegend vooroorlogse woonhuizen. In de directe nabijheid is een supermarkt en divers winkelaanbod gesitueerd en het dorpscentrum is op loopafstand. Voorts zijn voorzieningen waaronder, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1876
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1876
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 30
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 177
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Bell Makelaardij

Hertogstraat 31
6881ML Velp (Gelderland)
T: 026 - 4450818

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkallee in Velp?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bell Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bell Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.