Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Hopeseweg op nummer 12 is te koop gekomen deze prachtige woonboerderij die in de afgelopen jaren totaal is gerenoveerd. De woning is gelegen op een royale kavel met een totaal oppervlakte van 2.275m2. De ligging van deze woning is geweldig. Net buiten de bebouwede kom en toch aan de rand van het dorp en via een paadje door de weilanden is het slechts een paar minuten fietsen naar het centrum van het dorp. De basisschool de Korenmaat is zelfs op twee minuutjes fietsen gelegen. De woning is voorzien van een zonneboiler en heeft het energielabel D.

Wij nemen je graag mee door de woning en beginnen bij deze woning achterom “op de deel”. De deel is een mooie ruimte die nu dienst doet als chill ruimte. Ook is hier een hobbykamer die ook dienst kan doen als bijvoorbeeld een kantoor / praktijkruimte. Een toilet mag in dit deel van de woning natuurlijk niet ontbreken. Via de deel komen we aan in de hal met trapopgang naar de speelzolder, links kunnen we naar de wasruimte, rechts gaan we de keuken in. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en in het kookeiland zit een vaatwasser, gootsteen en Quooker. In het overige gedeelte van de keuken zit een grote inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, koffiemachine en combi-oven. De woonkeuken is voorzien van een stenen vloer en een heerlijke gaskachel. Voor een grote eettafel is hier meer dan genoeg ruimte. Vanuit de woonkeuken is zowel de veranda, buitenruimte en de hal, entree bereikbaar. In de hal is er een tweede toilet met ook een urinoir en fontein, trapopgang en trapkast. Daarnaast is er nog een bergruimte aanwezig in de hal waar ook de meterkast zich bevindt. Als we vanuit de woonkeuken doorlopen naar de woonkamer is hier een enorme ruimte met gezellige, knusse hoekjes en een geweldig uitzicht over de landerijen. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, veel ramen en openslaande deuren naar de zij-tuin.

Op de eerste verdieping is er een overloop met vaste kast, separaat toilet en een tweede grote kast met CV-opstelling. Op de overloop is er nog een vlizotrap aanwezig naar de bergzolder van circa 20m². Aan de voorzijde van de woning zijn twee prima slaapkamers gerealiseerd. Aan de zijkant van de woning is er een dakkapel geplaatst en hier vind je de ouderslaapkamer met inbouwschuifkasten. De badkamer is voorzien van een dakraam, inloopdouche, ligbad en twee wastafels. Achter de badkamer is de vierde slaapkamer gelegen, voorzien van een dakraam. Via deze slaapkamer is ook de boven ruimte van de deel bereikbaar. Dit is een enorme ruimte met veel mogelijkheden als werkkamer, hobbykamer, extra slaapkamers enz. Hier komt ook de trap naar de hal naast de keuken uit.

De tuin bij deze woonboerderij is groot en leuk in verschillende hoekjes te verdelen. ’s Morgens komt de zon op in de voortuin, naast de woning is het dan ook heerlijk vertoeven. De tuin is voorzien van automatische beregening in zowel de voor- als achtertuin. Op het perceel zijn twee grote schuren aanwezig. De eerste is helemaal dicht, de tweede is eigenlijk een open loods met daarachter de veranda. Deze schuur wordt gebruikt als carport. Als je in de veranda achter de schuur zit, kan je daar heerlijk de dag afsluiten met de ondergaande zon. Als je achter de open loods langs loopt, kom je op het pad wat uitkomt richting de Akkerwindelaan, hierdoor ben je snel en veilig in het dorp en heb je zeker niet het idee dat je achteraf woont.

Kortom ben jij op zoek naar de woning die de combinatie van landelijke wonen met de gemakken van het centrum op fietsafstand? Dan zien wij je graag verschijnen.


Entree, hal, toilet, trapopgang, kast, berging, woonkamer, woonkeuken, tweede hal, bijkeuken, deel, kantoor/praktijkruimte, toilet

OVerloop, vaste kasten, vier slaapkamers, badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, separaat toilet, grote speelzolder (mogelijkheid voor meerdere slaapkamers)

Diverse zitjes, zowel overdekt als niet overdekt.

Ruime kavel
Nabij het centrum
Beregeningsinstallatie
Grote schuren
Veranda
Zonneboiler
Hoogwaarde afwerking

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 293.6
Inhoud woonhuis 1026
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2275
Rookkanaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

T&A Van Es Makelaardij

Dorpsstraat 251
3925KC Scherpenzeel (Gelderland)
T: 033-2770669

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hopeseweg in Scherpenzeel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
T&A Van Es Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
T&A Van Es Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.