Beschrijving

Ruime eengezinswoning (120m2) met garage en carport en prachtig vrij uitzicht gelegen in een geliefde woonwijk. De hoekwoning beschikt met een royale woonkamer, sfeervolle serre, 3 slaapkamers, badkamer met een ligbad én een douche, een bergzolder en een heerlijke rondom gelegen tuin over veel leefruimte. Parkeren kan comfortabel in de garage of onder de carport. De woning is in 1976 opgetrokken en volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning dient te worden gemoderniseerd, waardoor u alle mogelijkheden hebt om deze volledig naar eigen smaak in te richten!

De woning is gelegen aan een woonerf met enkel bestemmingsverkeer. Alle nodige voorzieningen liggen in de directe omgeving, waaronder diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Het gezellige dorpscentrum ligt op een steenworp afstand. Het gebied is geliefd wegens haar afwisselende landschap en haar centrale ligging in het hart van het land, met rondwegen naar zowel de A12 als de A15 in de directe nabijheid. Een ideale plek voor eenieder die van de natuur houd, maar tegelijkertijd ook graag centraal wil wonen.
Indeling van de woning

Begane grond: Via de ontvangsthal met de nette toiletruimte, meterkast en trapopgang bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte voorzien van een tegelvloer. Aan de achterzijde van de woning zijn de keuken en de serre gesitueerd.
1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruimte slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijk balkon, dat via de schuifpui op één van de slaapkamers is te bereiken. De cv-opstelling (Nefit HR 2009) is netjes in een bergkast op de overloop weggewerkt.

2e verdieping: Via een vaste trap in één van de slaapkamers is de riante bergzolder te bereiken. De zolder bestaat uit twee compartimenten en heeft meerdere gebruiksmogelijkheden.

Keuken: De eenvoudige keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van veel bergruimte, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Sanitair: De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet, enkele wastafel, mechanische ventilatie en over een witgoedaansluiting.

Algemene gegevens
- Type woning: hoekwoning
- Met garage
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1976
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: garage/carport

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR ketel Nefit Proline 2009
- Verwarmvoorziening: HR ketel Nefit Proline 2009
- Vloerverwarming: nee
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: dak / spouw
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig ja
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Tuin: De woning wordt omring door een zonnige en groene tuin. De onderhoudsvriendelijke, grotendeels betegelde achtertuin met achterom ligt op het westen. Achterin de tuin staan de garage en de carport.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 448
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 100
Garage opp 32
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 305
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2009
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Zonnenberg Makelaardij

Kerkewijk 108
3904JG Veenendaal (Utrecht)
T: 0318-559600

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tollenhof in Kesteren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zonnenberg Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zonnenberg Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.