Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer royaal en karaktervol vrijstaande stadsboerderij uit 1912 met aangebouwde garage, diverse schuren en overkapping. Deze bijzondere woning heeft een uniek inrichting en is gelegen op een ruim perceel met zonnige achtertuin. De woning beschikt over zeer veel kamers en wordt thans dubbel bewoond.
Ook beschikt de woning over een eigen "appartementje" met eigen entree, keuken, toilet/douchecombinatie en
2 kamers op de 1e verdieping.
De woning kent thans 3 woondelen.
Indeling:
Kelder: ruime kelder verdeeld in werkruimte en hobbyruimte (Radiator kan worden aangesloten.)
Begane grond: entree via zijdeur. (De originele voordeur wordt thans niet gebruikt, maar dat kan wel.)
Ruime hal, voormalige badkamer, thans in gebruik als provisiekamer, toilet, toegang naar het voorste gedeelte van de woning met eetkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, rvs afzuigkap, riante sfeervolle L-woonkamer met houten vloer, balkenplafond en schouw met houtkachel.
Via de hal is eveneens de ruime 2e woonkamer in het middengedeelte van de woning toegankelijk. Ook dit is een zeer sfeervolle kamer met houten vloer, houtkachel en extra zijramen.
De woonkamer staat in verbinding met de gezellige open keuken aan de achterzijde van de woning. De hoek opgestelde keuken is voorzien van een plavuizen vloer, enige apparatuur en een schuifpui naar de achtertuin.
Ruime achtertuin, zeer gunstig op de zon gelegen en voorzien van diverse houten schuren en een heerlijk zitje met overkapping. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon.
1e verdieping: riante eerste verdieping met in totaal maar liefst 6 slaapkamers en een badkamer. Licht ingerichte badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.
De eerste verdieping is verdeeld in een gedeelte dat hoort bij de woning en een gedeelte dat thans hoort bij het inpandige appartement. Deze zijn dus nu van elkaar gescheiden door een wand. Het is mogelijk om de voormalige verbinding tussen deze twee ruimtes terug te brengen.
Zolder: twee aparte zolder met zeer veel bergruimte, bereikbaar via steektrap en vaste trap.
De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. Diverse vloerbalken zijn vernieuwd, de elektra is vernieuwd, de ramen en kozijnen zijn rondom vernieuwd. De woning is rondom voorzien van rolluiken en vernieuwde goten langs beide zijden van de woning.
Verwarming en warm watervoorziening via Bosch HR combiketel (2009)
Inhoud ca. 1000 m³. Gebruiksoppervlak wonen ca. 250 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 81 m².
Dakisolatie, binnenmuren gedeelte na-geïsoleerd, rondom grotendeels dubbele beglazing.
Bouwjaar: 1912
Perceeloppervlak: ca. 520 m² (2 percelen)
+ Ruim perceeloppervlak.
+ Goed onderhouden.
+ Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.
+ Grote en zonnige achtertuin.
+ Zeer ruime woning met meerdere indelingsmogelijkheden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 253
Inhoud woonhuis 1004
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 510
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Boscheigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Hatertseweg 126 126
6533AS Nijmegen (Gelderland)
T: 024-3566263

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hatertseweg in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.